スマプロ不動産価格相場兵庫県宝塚市長尾台２丁目５番４２０の地価公示価格
兵庫県宝塚市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
61,400円/㎡
坪単価:
203,000円/坪
変動率:
0.3%
兵庫県宝塚市長尾台２丁目５番４２０周辺のエリア概要
最寄り駅は雲雀丘花屋敷駅（2,100m）です。
地価サマリー
地価公示価格
61400円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
兵庫県宝塚市長尾台２丁目５番４２０
アクセス
雲雀丘花屋敷駅から2,100m
前面道路
57m
面積
184㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 61400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 宝塚-34 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 雲雀丘花屋敷 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 57m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 5.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模戸建住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
兵庫県宝塚市長尾台２丁目５番４２０の地価動向
兵庫県宝塚市長尾台２丁目５番４２０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は61,400円/㎡（坪単価203,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、 最低価格は2026年（令和8年）の61,400円/㎡（坪単価203,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.80%となっています。
年別価格データ
2026年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2025年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2024年
¥61,400 /㎡
坪単価: 203,000円/坪
2023年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2022年
¥61,800 /㎡
坪単価: 204,300円/坪
2021年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2020年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2019年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2018年
¥65,000 /㎡
坪単価: 214,900円/坪
2017年
¥66,000 /㎡
坪単価: 218,200円/坪
2016年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2015年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2014年
¥69,000 /㎡
坪単価: 228,100円/坪
2013年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2012年
¥72,000 /㎡
坪単価: 238,000円/坪
2011年
¥72,900 /㎡
坪単価: 241,000円/坪
2010年
¥75,200 /㎡
坪単価: 248,600円/坪
2009年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2008年
¥82,400 /㎡
坪単価: 272,400円/坪
2007年
¥82,400 /㎡
坪単価: 272,400円/坪
2006年
¥84,700 /㎡
坪単価: 280,000円/坪
2005年
¥88,900 /㎡
坪単価: 293,900円/坪
2004年
¥97,500 /㎡
坪単価: 322,300円/坪
2003年
¥111,000 /㎡
坪単価: 366,900円/坪
2002年
¥129,000 /㎡
坪単価: 426,400円/坪
2000年
¥166,000 /㎡
坪単価: 548,800円/坪
1999年
¥182,000 /㎡
坪単価: 601,700円/坪
1998年
¥193,000 /㎡
坪単価: 638,000円/坪
1997年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
1996年
¥199,000 /㎡
坪単価: 657,900円/坪
1995年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 兵庫県宝塚市花屋敷つつじガ丘２３番１ | 783m | 115,000円/㎡ | 380,200円/坪 | 0.9% | 雲雀丘花屋敷駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市雲雀丘２丁目１６８番 | 888m | 166,000円/㎡ | 548,800円/坪 | 0.6% | 雲雀丘花屋敷駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市花屋敷松ガ丘１１８番外 | 1.1km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市雲雀丘３丁目４９番 | 1.3km | 229,000円/㎡ | 757,000円/坪 | 3.6% | 雲雀丘花屋敷駅(400m) | 住宅地 | 建築中 | 詳細 |
| 兵庫県宝塚市平井５丁目９５番８ | 1.9km | 175,000円/㎡ | 578,500円/坪 | 3.6% | 山本駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |