茨城県筑西市築地字東浦２８８番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県筑西市築地字東浦２８８番１の基準地価は7,400円/㎡（坪単価約24,500円/坪）です。前年比は+0.0%です。

茨城県筑西市築地字東浦２８８番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は下館駅で、9,700mです。

茨城県筑西市築地字東浦２８８番１の基準地価

茨城県筑西市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

7,400円/㎡

坪単価:

24,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 筑西-10

築地字東浦の地価は筑西市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,400円/㎡は、筑西市の平均（約24,600円/㎡）の約30%の水準で、市平均を下回ります。筑西市内17地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7400円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県筑西市築地字東浦２８８番１

アクセス

下館駅から9,700m

前面道路

56m

面積

817㎡

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詳細情報

基準地価	7400円/㎡
標準地・基準地コード	筑西-10
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下館
駅からの距離	9,700m
前面道路幅員	56m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　5.6m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の農家住宅が多い農家住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県筑西市築地字東浦２８８番１の地価動向

茨城県筑西市築地字東浦２８８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,400円/㎡（坪単価24,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の8,300円/㎡（坪単価27,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の7,400円/㎡（坪単価24,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.30%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2024年

0.0%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2023年

0.0%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2022年

0.0%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2021年

0.0%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2020年

-0.7%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2019年

-0.7%

¥7,450 /㎡

坪単価: 24,600円/坪

2018年

-0.7%

¥7,500 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2017年

-0.7%

¥7,550 /㎡

坪単価: 25,000円/坪

2016年

-0.7%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2015年

-0.6%

¥7,650 /㎡

坪単価: 25,300円/坪

2014年

-1.0%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2013年

-0.9%

¥7,780 /㎡

坪単価: 25,700円/坪

2012年

-0.6%

¥7,850 /㎡

坪単価: 26,000円/坪

2011年

-1.0%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2010年

-0.3%

¥7,980 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2009年

0.0%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2008年

0.0%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2007年

0.0%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2006年

-1.2%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2005年

-1.2%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2004年

-1.2%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2003年

0.0%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2002年

0.0%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2001年

0.0%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2000年

0.0%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

1998年

0.0%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

1997年

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

茨城県筑西市築地字東浦２８８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は下館駅（9,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県筑西市海老ヶ島字東原７４０番１	2.5km	25,900円/㎡	85,600円/坪	0.0%	下館駅(8,900m)	商業地	店舗	詳細
茨城県筑西市海老ヶ島字鳥ノ山５５９番３	2.8km	15,900円/㎡	52,600円/坪	-1.2%	下館駅(9,600m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県筑西市辻字寺西１３２２番	3.3km	19,800円/㎡	65,500円/坪	-0.5%	黒子駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県筑西市桑山字八番耕地１６２７番９	4.8km	8,400円/㎡	27,800円/坪	-0.6%	新治駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県筑西市玉戸字南新田１５０９番２	6.0km	14,900円/㎡	49,300円/坪	-0.7%	大田郷駅(220m)	住宅地	住宅	詳細