茨城県筑西市海老ヶ島字東原７４０番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県筑西市海老ヶ島字東原７４０番１の基準地価は25,900円/㎡（坪単価約85,600円/坪）です。前年比は+0.0%です。

茨城県筑西市海老ヶ島字東原７４０番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は下館駅で、8,900mです。

茨城県筑西市海老ヶ島字東原７４０番１の基準地価

茨城県筑西市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

25,900円/㎡

坪単価:

85,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 筑西5-3

海老ヶ島字東原の地価は筑西市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価25,900円/㎡は、筑西市の平均（約24,600円/㎡）の約1.1倍です。筑西市内17地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

25900円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

茨城県筑西市海老ヶ島字東原７４０番１

アクセス

下館駅から8,900m

前面道路

100m

面積

915㎡

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詳細情報

基準地価	25900円/㎡
標準地・基準地コード	筑西5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下館
駅からの距離	8,900m
前面道路幅員	100m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　10.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	低層店舗、銀行等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県筑西市海老ヶ島字東原７４０番１の地価動向

茨城県筑西市海老ヶ島字東原７４０番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は25,900円/㎡（坪単価85,600円）で、 2011年（平成23年）から2025年（令和7年）までの全15年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（2011年〜2025年）の最高価格は2011年（平成23年）の32,200円/㎡（坪単価106,400円）、最低価格は2025年（令和7年）の25,900円/㎡（坪単価85,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.66%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2024年

0.0%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2023年

-0.4%

¥25,900 /㎡

坪単価: 85,600円/坪

2022年

-0.4%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2021年

-0.8%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

2020年

-0.8%

¥26,300 /㎡

坪単価: 86,900円/坪

2019年

-0.7%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2018年

-1.1%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2017年

-1.8%

¥27,000 /㎡

坪単価: 89,300円/坪

2016年

-1.8%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2015年

-1.8%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2014年

-2.1%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2013年

-3.3%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2012年

-6.5%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2011年

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

茨城県筑西市海老ヶ島字東原７４０番１周辺のエリア概要

最寄り駅は下館駅（8,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県筑西市海老ヶ島字鳥ノ山５５９番３	401m	15,900円/㎡	52,600円/坪	-1.2%	下館駅(9,600m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県筑西市築地字東浦２８８番１	2.5km	7,400円/㎡	24,500円/坪	0.0%	下館駅(9,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県筑西市桑山字八番耕地１６２７番９	4.2km	8,400円/㎡	27,800円/坪	-0.6%	新治駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県筑西市辻字寺西１３２２番	5.8km	19,800円/㎡	65,500円/坪	-0.5%	黒子駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県筑西市下岡崎２丁目１９番５	8.0km	41,000円/㎡	135,500円/坪	0.0%	下館駅(480m)	住宅地	住宅	詳細