茨城県筑西市桑山字八番耕地１６２７番９の基準地価
茨城県筑西市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,400円/㎡
坪単価:
27,800円/坪
変動率:
0.6%
桑山字八番耕地の地価は筑西市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,400円/㎡は、筑西市の平均（約24,600円/㎡）の約34%の水準で、市平均を下回ります。筑西市内17地点中16位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8400円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県筑西市桑山字八番耕地１６２７番９
アクセス
新治駅から5,000m
前面道路
52m
面積
356㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 8400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 筑西-8 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 新治 |
| 駅からの距離 | 5,000m |
| 前面道路幅員 | 52m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 5.2m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、農家住宅が混在する県道背後の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県筑西市桑山字八番耕地１６２７番９の地価動向
茨城県筑西市桑山字八番耕地１６２７番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,400円/㎡（坪単価27,800円）で、 2016年（平成28年）から2025年（令和7年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2025年）の最高価格は2016年（平成28年）の9,200円/㎡（坪単価30,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の8,400円/㎡（坪単価27,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.01%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,400 /㎡
坪単価: 27,800円/坪
2024年
¥8,450 /㎡
坪単価: 27,900円/坪
2023年
¥8,500 /㎡
坪単価: 28,100円/坪
2022年
¥8,550 /㎡
坪単価: 28,300円/坪
2021年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2020年
¥8,600 /㎡
坪単価: 28,400円/坪
2019年
¥8,800 /㎡
坪単価: 29,100円/坪
2018年
¥9,000 /㎡
坪単価: 29,800円/坪
2017年
¥9,100 /㎡
坪単価: 30,100円/坪
2016年
¥9,200 /㎡
坪単価: 30,400円/坪
茨城県筑西市桑山字八番耕地１６２７番９周辺のエリア概要
最寄り駅は新治駅（5,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県筑西市海老ヶ島字鳥ノ山５５９番３ | 3.9km | 15,900円/㎡ | 52,600円/坪 | -1.2% | 下館駅(9,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県筑西市海老ヶ島字東原７４０番１ | 4.2km | 25,900円/㎡ | 85,600円/坪 | 0.0% | 下館駅(8,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 茨城県筑西市築地字東浦２８８番１ | 4.8km | 7,400円/㎡ | 24,500円/坪 | 0.0% | 下館駅(9,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県筑西市下岡崎２丁目１９番５ | 5.2km | 41,000円/㎡ | 135,500円/坪 | 0.0% | 下館駅(480m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県筑西市門井字谷島１９７７番６ | 5.3km | 26,200円/㎡ | 86,600円/坪 | -0.4% | 新治駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県筑西市桑山字八番耕地１６２７番９の基準地価 よくある質問
茨城県筑西市桑山字八番耕地１６２７番９の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。