茨城県筑西市海老ヶ島字鳥ノ山５５９番３の基準地価

茨城県筑西市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

15,700円/㎡

坪単価:

51,900円/坪

変動率:

1.3%

標準地番号: 筑西-9

海老ヶ島字鳥ノ山の地価は筑西市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価15,700円/㎡は、筑西市の平均（約25,982円/㎡）の約60%の水準で、市平均を下回ります。筑西市内19地点中14位の高さです。

地価サマリー

基準地価

15700円/㎡

前年比:

-1.3%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県筑西市海老ヶ島字鳥ノ山５５９番３

アクセス

下館駅から9,600m

前面道路

3.6m

面積

188㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	15700円/㎡
標準地・基準地コード	筑西-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	下館
駅からの距離	9,600m
前面道路幅員	3.6m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　3.6m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅が散在し、農地も残る住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県筑西市海老ヶ島字鳥ノ山５５９番３の地価動向

茨城県筑西市海老ヶ島字鳥ノ山５５９番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は15,700円/㎡（坪単価51,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の43,300円/㎡（坪単価143,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の15,700円/㎡（坪単価51,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.94%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.3%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2025年

-1.2%

¥15,900 /㎡

坪単価: 52,600円/坪

2024年

-1.2%

¥16,100 /㎡

坪単価: 53,200円/坪

2023年

-1.2%

¥16,300 /㎡

坪単価: 53,900円/坪

2022年

-1.2%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2021年

-0.6%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2020年

-0.6%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2019年

-0.6%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2018年

-0.6%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2017年

-0.6%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2016年

-1.1%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2015年

-1.1%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2014年

-1.1%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2013年

-3.8%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2012年

-5.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2011年

-3.9%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2010年

-3.8%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2009年

-4.5%

¥21,100 /㎡

坪単価: 69,800円/坪

2008年

-4.7%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2007年

-4.1%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2006年

-5.1%

¥24,200 /㎡

坪単価: 80,000円/坪

2005年

-7.3%

¥25,500 /㎡

坪単価: 84,300円/坪

2004年

-3.8%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2003年

-5.9%

¥28,600 /㎡

坪単価: 94,500円/坪

2002年

-5.3%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2001年

-7.5%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2000年

-16.0%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

1998年

-4.6%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

1997年

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

茨城県筑西市海老ヶ島字鳥ノ山５５９番３周辺のエリア概要

最寄り駅は下館駅（9,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県筑西市海老ヶ島字東原７４０番１	401m	25,900円/㎡	85,600円/坪	0.0%	下館駅(8,900m)	商業地	店舗	詳細
茨城県筑西市築地字東浦２８８番１	2.8km	7,400円/㎡	24,500円/坪	0.0%	下館駅(9,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県筑西市桑山字八番耕地１６２７番９	3.9km	8,350円/㎡	27,600円/坪	-0.6%	新治駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県筑西市辻字寺西１３２２番	6.1km	19,700円/㎡	65,100円/坪	-0.5%	黒子駅(380m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県筑西市下岡崎２丁目１９番５	7.9km	41,000円/㎡	135,500円/坪	0.0%	下館駅(480m)	住宅地	住宅	詳細