茨城県猿島郡五霞町大字元栗橋字丸池台２８３４番８の基準地価

茨城県五霞町の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

21,400円/㎡

坪単価:

70,700円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 五霞-2

大字元栗橋字丸池台の地価は猿島郡で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,400円/㎡は、猿島郡の平均（約26,840円/㎡）の約80%の水準で、市平均を下回ります。猿島郡内5地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21400円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県猿島郡五霞町大字元栗橋字丸池台２８３４番８

アクセス

幸手駅から4,100m

前面道路

5.0m

面積

183㎡

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詳細情報

基準地価	21400円/㎡
標準地・基準地コード	五霞-2
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	幸手
駅からの距離	4,100m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	町道
前面道路状態	南東　5.0m　町道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほかに空地等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県猿島郡五霞町大字元栗橋字丸池台２８３４番８の地価動向

茨城県猿島郡五霞町大字元栗橋字丸池台２８３４番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,400円/㎡（坪単価70,700円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の56,900円/㎡（坪単価188,100円）、最低価格は2026年（令和8年）の21,400円/㎡（坪単価70,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.51%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.5%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2025年

-0.5%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2024年

-0.5%

¥21,600 /㎡

坪単価: 71,400円/坪

2023年

-0.5%

¥21,700 /㎡

坪単価: 71,700円/坪

2022年

-0.5%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2021年

-0.5%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2020年

-0.9%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2019年

-0.4%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2018年

-0.4%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2017年

-0.4%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2016年

-0.4%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2015年

-0.4%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2014年

-0.9%

¥22,700 /㎡

坪単価: 75,000円/坪

2013年

-3.0%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2012年

-3.3%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2011年

-6.2%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2010年

-5.8%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2009年

-6.1%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2008年

-4.2%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2007年

-2.5%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2006年

-3.1%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2005年

-4.4%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2004年

-6.6%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2003年

-12.1%

¥36,400 /㎡

坪単価: 120,300円/坪

2002年

-10.0%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2001年

-3.0%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2000年

-8.8%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

1999年

-8.0%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

1998年

-0.7%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

1997年

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

茨城県猿島郡五霞町大字元栗橋字丸池台２８３４番８周辺のエリア概要

最寄り駅は幸手駅（4,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県猿島郡五霞町大字元栗橋字元割５１０１番１３	1.3km	22,400円/㎡	74,000円/坪	-0.4%	幸手駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県猿島郡五霞町大字小福田字土塔１２１１番２	1.6km	10,200円/㎡	33,700円/坪	-1.0%	幸手駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県猿島郡五霞町大字元栗橋字観音下４０３番８外	2.2km	39,400円/㎡	130,200円/坪	0.3%	圏央道五霞ＩＣ駅(5,500m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
茨城県猿島郡五霞町大字江川字沖ノ内２５８５番１外	3.3km	40,800円/㎡	134,900円/坪	0.5%	圏央道五霞ＩＣ駅(1,600m)	工業地	工場	詳細