茨城県石岡市染谷字仲ノ坪１０２３番１の基準地価

茨城県石岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

7,100円/㎡

坪単価:

23,500円/坪

変動率:

0.7%

標準地番号: 石岡-5

染谷字仲ノ坪の地価は石岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,100円/㎡は、石岡市の平均（約21,748円/㎡）の約33%の水準で、市平均を下回ります。石岡市内12地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7100円/㎡

前年比:

-0.7%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県石岡市染谷字仲ノ坪１０２３番１

アクセス

石岡駅から3,900m

前面道路

5.3m

面積

819㎡

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詳細情報

基準地価	7100円/㎡
標準地・基準地コード	石岡-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	石岡
駅からの距離	3,900m
前面道路幅員	5.3m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.3m　市道
側道種別	三方路
周辺環境	中規模農家住宅の多い農家集落地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県石岡市染谷字仲ノ坪１０２３番１の地価動向

茨城県石岡市染谷字仲ノ坪１０２３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は7,100円/㎡（坪単価23,500円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の10,100円/㎡（坪単価33,400円）、最低価格は2026年（令和8年）の7,100円/㎡（坪単価23,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.90%となっています。

年別価格データ

2026年

-0.7%

¥7,100 /㎡

坪単価: 23,500円/坪

2025年

-0.7%

¥7,150 /㎡

坪単価: 23,600円/坪

2024年

-1.0%

¥7,200 /㎡

坪単価: 23,800円/坪

2023年

-0.8%

¥7,270 /㎡

坪単価: 24,000円/坪

2022年

-0.9%

¥7,330 /㎡

坪単価: 24,200円/坪

2021年

-0.9%

¥7,400 /㎡

坪単価: 24,500円/坪

2020年

-1.1%

¥7,470 /㎡

坪単価: 24,700円/坪

2019年

-0.7%

¥7,550 /㎡

坪単価: 25,000円/坪

2018年

-1.3%

¥7,600 /㎡

坪単価: 25,100円/坪

2017年

-1.9%

¥7,700 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2016年

-1.5%

¥7,850 /㎡

坪単価: 26,000円/坪

2015年

-1.0%

¥7,970 /㎡

坪単価: 26,300円/坪

2014年

-1.8%

¥8,050 /㎡

坪単価: 26,600円/坪

2013年

-2.4%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2012年

-2.3%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2011年

-2.3%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2010年

-2.2%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2009年

-2.2%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2008年

0.0%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2007年

-0.5%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2006年

-1.6%

¥9,250 /㎡

坪単価: 30,600円/坪

2005年

-2.0%

¥9,400 /㎡

坪単価: 31,100円/坪

2004年

-2.1%

¥9,590 /㎡

坪単価: 31,700円/坪

2003年

-2.0%

¥9,800 /㎡

坪単価: 32,400円/坪

2002年

-1.0%

¥10,000 /㎡

坪単価: 33,100円/坪

2001年

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

茨城県石岡市染谷字仲ノ坪１０２３番１周辺のエリア概要

最寄り駅は石岡駅（3,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県石岡市府中５丁目７９２１番６	2.4km	20,800円/㎡	68,800円/坪	0.0%	石岡駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県石岡市石岡２丁目５番１６	3.5km	37,900円/㎡	125,300円/坪	1.3%	石岡駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県石岡市石岡字水久保２６３７番４３	4.0km	21,400円/㎡	70,700円/坪	0.0%	石岡駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県石岡市東石岡５丁目３８５６番４	4.3km	26,900円/㎡	88,900円/坪	1.9%	石岡駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県石岡市東石岡５丁目２９２６番１	4.5km	41,800円/㎡	138,200円/坪	0.0%	石岡駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細