茨城県水戸市見川５丁目１２７番２７２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県水戸市見川５丁目１２７番２７２の基準地価は42,500円/㎡（坪単価約140,500円/坪）です。前年比は-0.2%です。

茨城県水戸市見川５丁目１２７番２７２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は赤塚駅で、2,300mです。

茨城県水戸市見川５丁目１２７番２７２の基準地価

茨城県水戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

42,500円/㎡

坪単価:

140,500円/坪

変動率:

0.2%

標準地番号: 水戸-20

見川の地価は水戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価42,500円/㎡は、水戸市の平均（約54,570円/㎡）の約78%の水準で、市平均を下回ります。水戸市内47地点中34位の高さです。

地価サマリー

基準地価

42500円/㎡

前年比:

-0.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県水戸市見川５丁目１２７番２７２

アクセス

赤塚駅から2,300m

前面道路

60m

面積

298㎡

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詳細情報

基準地価	42500円/㎡
標準地・基準地コード	水戸-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	赤塚
駅からの距離	2,300m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県水戸市見川５丁目１２７番２７２の地価動向

茨城県水戸市見川５丁目１２７番２７２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は42,500円/㎡（坪単価140,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の96,500円/㎡（坪単価319,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の42,500円/㎡（坪単価140,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.48%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.2%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2024年

-0.2%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2023年

-0.5%

¥42,700 /㎡

坪単価: 141,200円/坪

2022年

-0.5%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2021年

-1.1%

¥43,100 /㎡

坪単価: 142,500円/坪

2020年

-1.1%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2019年

-0.2%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2018年

-0.2%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2017年

-0.2%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2016年

-0.9%

¥44,400 /㎡

坪単価: 146,800円/坪

2015年

-1.8%

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

2014年

-3.6%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2013年

-4.4%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2012年

-6.3%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2011年

-5.9%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2010年

-4.8%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2009年

-3.9%

¥58,900 /㎡

坪単価: 194,700円/坪

2008年

-2.4%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2007年

-4.1%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2006年

-6.8%

¥65,500 /㎡

坪単価: 216,500円/坪

2005年

-7.0%

¥70,300 /㎡

坪単価: 232,400円/坪

2004年

-6.2%

¥75,600 /㎡

坪単価: 249,900円/坪

2003年

-6.8%

¥80,600 /㎡

坪単価: 266,400円/坪

2002年

-4.9%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2001年

-4.0%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2000年

-0.6%

¥94,800 /㎡

坪単価: 313,400円/坪

1999年

-0.6%

¥95,400 /㎡

坪単価: 315,400円/坪

1998年

-0.5%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

1997年

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

茨城県水戸市見川５丁目１２７番２７２周辺のエリア概要

最寄り駅は赤塚駅（2,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県水戸市見川５丁目１１９番３外	454m	57,700円/㎡	190,700円/坪	0.0%	赤塚駅(2,500m)	商業地	店舗	詳細
茨城県水戸市見和１丁目４７０番７７	1.1km	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.0%	赤塚駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市姫子２丁目３５０番１３	1.2km	48,800円/㎡	161,300円/坪	0.0%	赤塚駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市見川町字丹下一ノ牧２１３１番７０８	1.3km	23,800円/㎡	78,700円/坪	0.0%	赤塚駅(3,100m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市松が丘２丁目４４４４番４	1.8km	33,800円/㎡	111,700円/坪	0.0%	赤塚駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細