茨城県水戸市見和１丁目４７０番７７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県水戸市見和１丁目４７０番７７の基準地価は56,500円/㎡（坪単価約186,800円/坪）です。前年比は+0.0%です。

茨城県水戸市見和１丁目４７０番７７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は赤塚駅で、2,200mです。

茨城県水戸市見和１丁目４７０番７７の基準地価

茨城県水戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

56,500円/㎡

坪単価:

186,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 水戸-21

見和の地価は水戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価56,500円/㎡は、水戸市の平均（約54,570円/㎡）とほぼ同水準です。水戸市内47地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

56500円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県水戸市見和１丁目４７０番７７

アクセス

赤塚駅から2,200m

前面道路

60m

面積

349㎡

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詳細情報

基準地価	56500円/㎡
標準地・基準地コード	水戸-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	赤塚
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県水戸市見和１丁目４７０番７７の地価動向

茨城県水戸市見和１丁目４７０番７７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は56,500円/㎡（坪単価186,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の115,000円/㎡（坪単価380,200円）、最低価格は2025年（令和7年）の56,500円/㎡（坪単価186,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.61%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2024年

0.0%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2023年

0.0%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2022年

0.0%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2021年

-0.7%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2020年

-1.9%

¥56,900 /㎡

坪単価: 188,100円/坪

2019年

-0.9%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2018年

-1.0%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2017年

-1.0%

¥59,100 /㎡

坪単価: 195,400円/坪

2016年

-1.3%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2015年

-1.3%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2014年

-1.6%

¥61,300 /㎡

坪単価: 202,600円/坪

2013年

-2.0%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2012年

-2.8%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

2011年

-3.1%

¥65,400 /㎡

坪単価: 216,200円/坪

2010年

-2.9%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2009年

-3.1%

¥69,500 /㎡

坪単価: 229,800円/坪

2008年

-2.8%

¥71,700 /㎡

坪単価: 237,000円/坪

2007年

-2.9%

¥73,800 /㎡

坪単価: 244,000円/坪

2006年

-3.8%

¥76,000 /㎡

坪単価: 251,200円/坪

2005年

-6.5%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2004年

-9.0%

¥84,500 /㎡

坪単価: 279,300円/坪

2003年

-8.9%

¥92,900 /㎡

坪単価: 307,100円/坪

2002年

-4.7%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2001年

-2.7%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2000年

-0.9%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1999年

-1.8%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

1998年

-1.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

1997年

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

茨城県水戸市見和１丁目４７０番７７周辺のエリア概要

最寄り駅は赤塚駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県水戸市見川５丁目１１９番３外	694m	57,700円/㎡	190,700円/坪	0.0%	赤塚駅(2,500m)	商業地	店舗	詳細
茨城県水戸市自由が丘４６１０番３５	835m	46,100円/㎡	152,400円/坪	0.0%	水戸駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市松が丘２丁目４４４４番４	899m	33,800円/㎡	111,700円/坪	0.0%	赤塚駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市見川５丁目１２７番２７２	1.1km	42,500円/㎡	140,500円/坪	-0.2%	赤塚駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市大工町３丁目１１８番	1.3km	50,300円/㎡	166,300円/坪	0.2%	水戸駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細