茨城県水戸市見川５丁目１１９番３外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県水戸市見川５丁目１１９番３外の基準地価は57,700円/㎡（坪単価約190,700円/坪）です。前年比は+0.0%です。

茨城県水戸市見川５丁目１１９番３外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は赤塚駅で、2,500mです。

茨城県水戸市見川５丁目１１９番３外の基準地価

茨城県水戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

57,700円/㎡

坪単価:

190,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 水戸5-10

見川の地価は水戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価57,700円/㎡は、水戸市の平均（約54,570円/㎡）の約1.1倍です。水戸市内47地点中11位の高さです。

地価サマリー

基準地価

57700円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

茨城県水戸市見川５丁目１１９番３外

アクセス

赤塚駅から2,500m

前面道路

110m

面積

661㎡

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詳細情報

基準地価	57700円/㎡
標準地・基準地コード	水戸5-10
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	赤塚
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北　11.0m　都道府県道
側道種別	側道
周辺環境	中小規模の小売店舗等が連たんする商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県水戸市見川５丁目１１９番３外の地価動向

茨城県水戸市見川５丁目１１９番３外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は57,700円/㎡（坪単価190,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の220,000円/㎡（坪単価727,300円）、最低価格は2025年（令和7年）の57,700円/㎡（坪単価190,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.94%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2024年

0.0%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2023年

0.0%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2022年

-0.9%

¥57,700 /㎡

坪単価: 190,700円/坪

2021年

-1.7%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2020年

-1.7%

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

2019年

-1.3%

¥60,200 /㎡

坪単価: 199,000円/坪

2018年

-1.3%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2017年

-1.6%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2016年

-2.2%

¥62,800 /㎡

坪単価: 207,600円/坪

2015年

-2.9%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2014年

-4.5%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2013年

-5.5%

¥69,200 /㎡

坪単価: 228,800円/坪

2012年

-6.6%

¥73,200 /㎡

坪単価: 242,000円/坪

2011年

-6.0%

¥78,400 /㎡

坪単価: 259,200円/坪

2010年

-4.4%

¥83,400 /㎡

坪単価: 275,700円/坪

2009年

-4.4%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

2008年

-2.6%

¥91,200 /㎡

坪単価: 301,500円/坪

2007年

-2.5%

¥93,600 /㎡

坪単価: 309,400円/坪

2006年

-5.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2005年

-7.3%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2004年

-9.9%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2003年

-11.0%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2002年

-15.5%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2001年

-8.5%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2000年

-6.4%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

1999年

-6.5%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

1998年

-8.6%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

1997年

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

茨城県水戸市見川５丁目１１９番３外周辺のエリア概要

最寄り駅は赤塚駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県水戸市見川５丁目１２７番２７２	454m	42,500円/㎡	140,500円/坪	-0.2%	赤塚駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市見和１丁目４７０番７７	694m	56,500円/㎡	186,800円/坪	0.0%	赤塚駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市姫子２丁目３５０番１３	1.3km	48,800円/㎡	161,300円/坪	0.0%	赤塚駅(700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市松が丘２丁目４４４４番４	1.5km	33,800円/㎡	111,700円/坪	0.0%	赤塚駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市自由が丘４６１０番３５	1.5km	46,100円/㎡	152,400円/坪	0.0%	水戸駅(3,800m)	住宅地	住宅	詳細