茨城県水戸市見川町字丹下一ノ牧２１３１番７０８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県水戸市見川町字丹下一ノ牧２１３１番７０８の基準地価は23,800円/㎡（坪単価約78,700円/坪）です。前年比は+0.0%です。

茨城県水戸市見川町字丹下一ノ牧２１３１番７０８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は赤塚駅で、3,100mです。

茨城県水戸市見川町字丹下一ノ牧２１３１番７０８の基準地価

茨城県水戸市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

23,800円/㎡

坪単価:

78,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 水戸-24

見川町字丹下一ノ牧の地価は水戸市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価23,800円/㎡は、水戸市の平均（約54,570円/㎡）の約44%の水準で、市平均を下回ります。水戸市内47地点中44位の高さです。

地価サマリー

基準地価

23800円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県水戸市見川町字丹下一ノ牧２１３１番７０８

アクセス

赤塚駅から3,100m

前面道路

38m

面積

513㎡

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詳細情報

基準地価	23800円/㎡
標準地・基準地コード	水戸-24
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	赤塚
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	38m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南西　3.8m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県水戸市見川町字丹下一ノ牧２１３１番７０８の地価動向

茨城県水戸市見川町字丹下一ノ牧２１３１番７０８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は23,800円/㎡（坪単価78,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の42,800円/㎡（坪単価141,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の23,800円/㎡（坪単価78,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.55%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2024年

0.0%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2023年

-0.4%

¥23,800 /㎡

坪単価: 78,700円/坪

2022年

-0.8%

¥23,900 /㎡

坪単価: 79,000円/坪

2021年

-1.2%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2020年

-1.2%

¥24,400 /㎡

坪単価: 80,700円/坪

2019年

-0.4%

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

2018年

-0.4%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2017年

-0.4%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2016年

-1.2%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2015年

-1.6%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2014年

-3.0%

¥25,700 /㎡

坪単価: 85,000円/坪

2013年

-3.6%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

2012年

-5.2%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2011年

-4.9%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2010年

-4.1%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2009年

-4.2%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2008年

-2.6%

¥33,200 /㎡

坪単価: 109,800円/坪

2007年

-3.1%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2006年

-4.9%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2005年

-2.6%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2004年

-2.6%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2003年

-3.7%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2002年

-2.6%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2001年

-2.8%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2000年

0.0%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

1999年

0.0%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

1998年

0.0%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

1997年

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

茨城県水戸市見川町字丹下一ノ牧２１３１番７０８周辺のエリア概要

最寄り駅は赤塚駅（3,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県水戸市見川５丁目１２７番２７２	1.3km	42,500円/㎡	140,500円/坪	-0.2%	赤塚駅(2,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市見川５丁目１１９番３外	1.5km	57,700円/㎡	190,700円/坪	0.0%	赤塚駅(2,500m)	商業地	店舗	詳細
茨城県水戸市見川町字手負山２５８２番２１	1.6km	47,900円/㎡	158,300円/坪	0.4%	水戸駅(3,600m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市小吹町字釜場２３５６番３	1.7km	30,600円/㎡	101,200円/坪	0.0%	水戸駅(6,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県水戸市千波町字千波山２４０２番６	2.0km	51,000円/㎡	168,600円/坪	0.0%	水戸駅(3,400m)	商業地	共同住宅兼事務所	詳細