長山(龍ケ崎市)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の茨城県龍ケ崎市長山基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
43,400円/㎡
坪単価 約143,500円/坪
前年比(町内平均)
+2.1%
実勢 土地 坪単価(2010年)
132,200円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

長山の地価は龍ケ崎市で高い?町名別の平均・順位で比較

龍ケ崎市内の町名別順位
6/ 16
長山の平均
43,400円/㎡
坪単価 約143,500円/坪
龍ケ崎市の調査地点平均
3,643,017円/㎡
長山はその約0.0

長山の地価は、龍ケ崎市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では龍ケ崎市16町中6位です。龍ケ崎市の中では手頃な価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

長山の実勢価格(実際の取引価格)

土地(宅地)の実勢は坪単価 約13万円(2010年・9件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

基準地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
201040,000円/㎡132,200円/坪
200941,000円/㎡135,500円/坪
200845,000円/㎡148,800円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

長山の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q4宅地(土地と建物)240㎡3,500万円145,833円/㎡482,100円/坪2004年
2025Q4宅地(土地と建物)220㎡760万円34,545円/㎡114,200円/坪1984年
2025Q4宅地(土地と建物)240㎡1,200万円50,000円/㎡165,300円/坪1993年
2025Q3宅地(土地と建物)215㎡1,100万円51,163円/㎡169,100円/坪1989年
2025Q3宅地(土地と建物)175㎡2,700万円154,286円/㎡510,000円/坪2025年
2025Q3宅地(土地と建物)175㎡2,700万円154,286円/㎡510,000円/坪2025年
2025Q3宅地(土地と建物)230㎡1,100万円47,826円/㎡158,100円/坪1988年
2025Q2宅地(土地と建物)175㎡2,800万円160,000円/㎡528,900円/坪2025年
2025Q2宅地(土地と建物)290㎡1,400万円48,276円/㎡159,600円/坪1995年
2025Q2宅地(土地と建物)295㎡1,400万円47,458円/㎡156,900円/坪1995年

取引件数の推移(流動性の目安)

202511
20236
20226
202115
20209
201910
20186
20176

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

長山の調査地点マップ

長山の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
茨城県龍ケ崎市長山2丁目4番5基準地43,400円/㎡143,500円/坪+2.1%住宅地龍ケ崎市(3,600m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

長山の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。長山の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。