茨城県取手市戸頭６丁目３２番８の基準地価
茨城県取手市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
59,000円/㎡
坪単価:
195,000円/坪
変動率:
+0.5%
戸頭の地価は取手市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価59,000円/㎡は、取手市の平均（約45,258円/㎡）の約1.3倍です。取手市内12地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
59000円/㎡
前年比:
+0.5%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼事務所
所在地
茨城県取手市戸頭６丁目３２番８
アクセス
戸頭駅から250m
前面道路
250m
面積
375㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 59000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 取手5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼事務所 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 戸頭 |
| 駅からの距離 | 250m |
| 前面道路幅員 | 250m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北東 25.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模の営業所等が見られる路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県取手市戸頭６丁目３２番８の地価動向
茨城県取手市戸頭６丁目３２番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は59,000円/㎡（坪単価195,000円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2013年（平成25年）の64,000円/㎡（坪単価211,600円）、 最低価格は2024年（令和6年）の58,700円/㎡（坪単価194,000円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.55%となっています。
年別価格データ
2025年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2024年
¥58,700 /㎡
坪単価: 194,000円/坪
2023年
¥58,700 /㎡
坪単価: 194,000円/坪
2022年
¥58,700 /㎡
坪単価: 194,000円/坪
2021年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2020年
¥59,500 /㎡
坪単価: 196,700円/坪
2019年
¥60,700 /㎡
坪単価: 200,700円/坪
2018年
¥61,000 /㎡
坪単価: 201,700円/坪
2017年
¥61,500 /㎡
坪単価: 203,300円/坪
2016年
¥62,000 /㎡
坪単価: 205,000円/坪
2015年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
2014年
¥63,000 /㎡
坪単価: 208,300円/坪
2013年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
茨城県取手市戸頭６丁目３２番８周辺のエリア概要
最寄り駅は戸頭駅（250m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県取手市戸頭１丁目１６番１４ | 1.0km | 53,000円/㎡ | 175,200円/坪 | 3.9% | 戸頭駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県取手市下高井字水砂２４０８番８ | 1.3km | 30,000円/㎡ | 99,200円/坪 | 0.0% | 稲戸井駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県取手市野々井字向山１４２１番１２外 | 2.5km | 19,300円/㎡ | 63,800円/坪 | 0.0% | 新取手駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県取手市新取手１丁目４０４５番３８ | 3.4km | 32,400円/㎡ | 107,100円/坪 | 0.3% | 新取手駅(500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県取手市駒場２丁目３０７８番５０ | 4.3km | 35,400円/㎡ | 117,000円/坪 | 0.3% | 寺原駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県取手市戸頭６丁目３２番８の基準地価 よくある質問
茨城県取手市戸頭６丁目３２番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。