茨城県取手市戸頭１丁目１６番１４の基準地価

茨城県取手市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

55,200円/㎡

坪単価:

182,500円/坪

変動率:

+4.2%

標準地番号: 取手-9

戸頭の地価は取手市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価55,200円/㎡は、取手市の平均（約48,350円/㎡）の約1.1倍です。取手市内14地点中5位の高さです。

地価サマリー

基準地価

55200円/㎡

前年比:

+4.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県取手市戸頭１丁目１６番１４

アクセス

戸頭駅から1,600m

前面道路

22.0m

面積

210㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	55200円/㎡
標準地・基準地コード	取手-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	戸頭
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	22.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　22.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	常総ふれあい道路沿いに一般住宅、店舗等が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県取手市戸頭１丁目１６番１４の地価動向

茨城県取手市戸頭１丁目１６番１４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は55,200円/㎡（坪単価182,500円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の139,000円/㎡（坪単価459,500円）、最低価格は2023年（令和5年）の50,500円/㎡（坪単価166,900円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.18%となっています。

年別価格データ

2026年

4.2%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2025年

3.9%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2024年

1.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2023年

0.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2022年

-1.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2021年

-1.4%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2020年

-2.1%

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

2019年

-1.3%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2018年

-1.5%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2017年

-1.6%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2016年

-0.9%

¥55,200 /㎡

坪単価: 182,500円/坪

2015年

-1.1%

¥55,700 /㎡

坪単価: 184,100円/坪

2014年

-1.6%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2013年

-3.1%

¥57,200 /㎡

坪単価: 189,100円/坪

2012年

-5.3%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2011年

-7.7%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2010年

-6.4%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2009年

-3.9%

¥72,100 /㎡

坪単価: 238,300円/坪

2008年

0.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2007年

0.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2006年

-4.3%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2005年

-5.5%

¥78,400 /㎡

坪単価: 259,200円/坪

2004年

-7.7%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2003年

-6.8%

¥89,900 /㎡

坪単価: 297,200円/坪

2002年

-7.2%

¥96,500 /㎡

坪単価: 319,000円/坪

2001年

-7.1%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2000年

-5.9%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

1999年

-7.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

1998年

-7.9%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

1997年

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

茨城県取手市戸頭１丁目１６番１４周辺のエリア概要

最寄り駅は戸頭駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県取手市戸頭３丁目１４番１９	523m	51,500円/㎡	170,200円/坪	4.0%	戸頭駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県取手市戸頭６丁目３２番８	1.0km	59,300円/㎡	196,000円/坪	0.5%	戸頭駅(250m)	商業地	店舗兼事務所	詳細
茨城県取手市下高井字水砂２４０８番８	1.6km	30,000円/㎡	99,200円/坪	0.0%	稲戸井駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県取手市野々井字向山１４２１番１２外	2.3km	19,300円/㎡	63,800円/坪	0.0%	新取手駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県取手市新取手１丁目４０４５番３８	3.3km	32,600円/㎡	107,800円/坪	0.6%	新取手駅(500m)	住宅地	住宅	詳細