茨城県土浦市神立中央２丁目４０１１番２３４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県土浦市神立中央２丁目４０１１番２３４の基準地価は36,500円/㎡（坪単価約120,700円/坪）です。前年比は+1.4%です。

茨城県土浦市神立中央２丁目４０１１番２３４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は神立駅で、800mです。

茨城県土浦市神立中央２丁目４０１１番２３４の基準地価

茨城県土浦市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

36,500円/㎡

坪単価:

120,700円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 土浦-1

神立中央の地価は土浦市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,500円/㎡は、土浦市の平均（約38,070円/㎡）とほぼ同水準です。土浦市内32地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

36500円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県土浦市神立中央２丁目４０１１番２３４

アクセス

神立駅から800m

前面道路

45m

面積

340㎡

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詳細情報

基準地価	36500円/㎡
標準地・基準地コード	土浦-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	神立
駅からの距離	800m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北西　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、共同住宅、店舗等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県土浦市神立中央２丁目４０１１番２３４の地価動向

茨城県土浦市神立中央２丁目４０１１番２３４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36,500円/㎡（坪単価120,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の86,700円/㎡（坪単価286,600円）、最低価格は2015年（平成27年）の34,800円/㎡（坪単価115,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.44%となっています。

年別価格データ

2025年

1.4%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2024年

1.4%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2023年

1.1%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2022年

0.0%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2021年

0.0%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2020年

0.0%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2019年

0.0%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2018年

0.0%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2017年

0.0%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2016年

0.9%

¥35,100 /㎡

坪単価: 116,000円/坪

2015年

0.0%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2014年

-0.3%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2013年

-3.6%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2012年

-5.5%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2011年

-5.9%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2010年

-6.2%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2009年

-4.0%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2008年

-1.1%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2007年

-1.9%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2006年

-6.2%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2005年

-9.0%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2004年

-10.0%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2003年

-9.9%

¥60,700 /㎡

坪単価: 200,700円/坪

2002年

-9.3%

¥67,400 /㎡

坪単価: 222,800円/坪

2001年

-5.6%

¥74,300 /㎡

坪単価: 245,600円/坪

2000年

-3.8%

¥78,700 /㎡

坪単価: 260,200円/坪

1999年

-3.1%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

1998年

-2.7%

¥84,400 /㎡

坪単価: 279,000円/坪

1997年

¥86,700 /㎡

坪単価: 286,600円/坪

茨城県土浦市神立中央２丁目４０１１番２３４周辺のエリア概要

最寄り駅は神立駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県土浦市東中貫町２番５外	2.3km	22,400円/㎡	74,000円/坪	3.2%	常磐道土浦北ＩＣ駅(4,200m)	工業地	工場	詳細
茨城県土浦市神立町字前山３６２８番５９	2.4km	32,100円/㎡	106,100円/坪	0.0%	土浦駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市中貫字新堀１６４３番１	3.0km	21,300円/㎡	70,400円/坪	0.0%	神立駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市東真鍋町２６９７番１	3.8km	31,700円/㎡	104,800円/坪	0.3%	土浦駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市板谷２丁目７１２番４９	4.1km	28,900円/㎡	95,500円/坪	1.4%	土浦駅(5,400m)	住宅地	住宅	詳細