茨城県土浦市神立町字前山３６２８番５９の基準地価

茨城県土浦市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

32,200円/㎡

坪単価:

106,400円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 土浦-22

神立町字前山の地価は土浦市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,200円/㎡は、土浦市の平均（約39,492円/㎡）の約82%の水準で、市平均を下回ります。土浦市内34地点中19位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32200円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県土浦市神立町字前山３６２８番５９

アクセス

土浦駅から4,700m

前面道路

6.0m

面積

172㎡

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詳細情報

基準地価	32200円/㎡
標準地・基準地コード	土浦-22
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	土浦
駅からの距離	4,700m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	周辺に農地もある中規模一般住宅の多い分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県土浦市神立町字前山３６２８番５９の地価動向

茨城県土浦市神立町字前山３６２８番５９の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,200円/㎡（坪単価106,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の95,300円/㎡（坪単価315,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の32,100円/㎡（坪単価106,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。

年別価格データ

2026年

0.3%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2025年

0.0%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2024年

0.0%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2023年

0.0%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2022年

0.0%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2021年

0.0%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2020年

-0.3%

¥32,100 /㎡

坪単価: 106,100円/坪

2019年

0.0%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2018年

0.0%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2017年

0.0%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2016年

0.0%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2015年

0.0%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2014年

0.0%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2013年

-1.5%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2012年

-4.7%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2011年

-5.2%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2010年

-2.9%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2009年

-2.6%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2008年

-1.8%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2007年

-2.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2006年

-5.9%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2005年

-10.6%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2004年

-11.9%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2003年

-12.0%

¥53,700 /㎡

坪単価: 177,500円/坪

2002年

-12.6%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2001年

-12.2%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

2000年

-4.9%

¥79,500 /㎡

坪単価: 262,800円/坪

1999年

-9.1%

¥83,600 /㎡

坪単価: 276,400円/坪

1998年

-3.5%

¥92,000 /㎡

坪単価: 304,100円/坪

1997年

¥95,300 /㎡

坪単価: 315,000円/坪

茨城県土浦市神立町字前山３６２８番５９周辺のエリア概要

最寄り駅は土浦駅（4,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県土浦市中貫字新堀１６４３番１	955m	21,300円/㎡	70,400円/坪	0.0%	神立駅(4,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市東中貫町２番５外	1.2km	23,100円/㎡	76,400円/坪	3.1%	常磐道土浦北ＩＣ駅(4,200m)	工業地	工場	詳細
茨城県土浦市板谷２丁目７１２番４９	1.8km	29,200円/㎡	96,500円/坪	1.0%	土浦駅(5,400m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市東真鍋町２６９７番１	1.9km	31,900円/㎡	105,500円/坪	0.6%	土浦駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市神立中央２丁目４０１１番２３４	2.4km	37,000円/㎡	122,300円/坪	1.4%	神立駅(800m)	住宅地	住宅	詳細