茨城県土浦市荒川沖東１丁目９６１番１０の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県土浦市荒川沖東１丁目９６１番１０の基準地価は40,900円/㎡（坪単価約135,200円/坪）です。前年比は+1.5%です。

茨城県土浦市荒川沖東１丁目９６１番１０の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は荒川沖駅で、640mです。

茨城県土浦市荒川沖東１丁目９６１番１０の基準地価

茨城県土浦市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

40,900円/㎡

坪単価:

135,200円/坪

変動率:

+1.5%

標準地番号: 土浦-19

荒川沖東の地価は土浦市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,900円/㎡は、土浦市の平均（約38,070円/㎡）の約1.1倍です。土浦市内32地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40900円/㎡

前年比:

+1.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県土浦市荒川沖東１丁目９６１番１０

アクセス

荒川沖駅から640m

前面道路

40m

面積

223㎡

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詳細情報

基準地価	40900円/㎡
標準地・基準地コード	土浦-19
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	荒川沖
駅からの距離	640m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパートが見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県土浦市荒川沖東１丁目９６１番１０の地価動向

茨城県土浦市荒川沖東１丁目９６１番１０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は40,900円/㎡（坪単価135,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）、最低価格は2018年（平成30年）の40,000円/㎡（坪単価132,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.25%となっています。

年別価格データ

2025年

1.5%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2024年

0.5%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2023年

0.0%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2022年

0.0%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2021年

0.0%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2020年

0.0%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2019年

0.3%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2018年

0.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2017年

0.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2016年

0.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2015年

-0.5%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2014年

-0.2%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2013年

-3.1%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2012年

-3.9%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2011年

-4.4%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2010年

-3.8%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2009年

-1.9%

¥47,100 /㎡

坪単価: 155,700円/坪

2008年

-1.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2007年

-2.2%

¥48,500 /㎡

坪単価: 160,300円/坪

2006年

-7.1%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2005年

-7.1%

¥53,400 /㎡

坪単価: 176,500円/坪

2004年

-13.0%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2003年

-9.3%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2002年

-11.1%

¥72,900 /㎡

坪単価: 241,000円/坪

2001年

-9.6%

¥82,000 /㎡

坪単価: 271,100円/坪

2000年

-7.5%

¥90,700 /㎡

坪単価: 299,800円/坪

1999年

-7.5%

¥98,100 /㎡

坪単価: 324,300円/坪

1998年

-7.0%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1997年

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

茨城県土浦市荒川沖東１丁目９６１番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は荒川沖駅（640m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県土浦市中村南３丁目番外２４番４５６	721m	29,000円/㎡	95,900円/坪	0.7%	荒川沖駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市中村南４丁目番外２６番２０３	1.1km	44,500円/㎡	147,100円/坪	0.0%	荒川沖駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細
茨城県土浦市右籾字前谷１番４０	1.1km	36,500円/㎡	120,700円/坪	1.1%	荒川沖駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市中村南５丁目１９７７番７２	1.4km	26,800円/㎡	88,600円/坪	0.0%	荒川沖駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市右籾字善慶西２４５０番７９	1.5km	30,100円/㎡	99,500円/坪	0.7%	荒川沖駅(2,400m)	住宅地	住宅	詳細