茨城県土浦市中村南３丁目番外２４番４５６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県土浦市中村南３丁目番外２４番４５６の基準地価は29,000円/㎡（坪単価約95,900円/坪）です。前年比は+0.7%です。

茨城県土浦市中村南３丁目番外２４番４５６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は荒川沖駅で、1,300mです。

茨城県土浦市中村南３丁目番外２４番４５６の基準地価

茨城県土浦市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

29,000円/㎡

坪単価:

95,900円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 土浦-12

中村南の地価は土浦市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価29,000円/㎡は、土浦市の平均（約38,070円/㎡）の約76%の水準で、市平均を下回ります。土浦市内32地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

29000円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県土浦市中村南３丁目番外２４番４５６

アクセス

荒川沖駅から1,300m

前面道路

45m

面積

198㎡

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詳細情報

基準地価	29000円/㎡
標準地・基準地コード	土浦-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	荒川沖
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅のほか共同住宅等も介在する閑静な住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県土浦市中村南３丁目番外２４番４５６の地価動向

茨城県土浦市中村南３丁目番外２４番４５６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は29,000円/㎡（坪単価95,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から12番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の90,900円/㎡（坪単価300,500円）、最低価格は2024年（令和6年）の28,800円/㎡（坪単価95,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.04%となっています。

年別価格データ

2025年

0.7%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2024年

0.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2023年

0.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2022年

0.0%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2021年

-0.3%

¥28,800 /㎡

坪単価: 95,200円/坪

2020年

0.0%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2019年

0.0%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2018年

0.0%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2017年

0.0%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2016年

0.0%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2015年

-0.3%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2014年

-0.7%

¥29,000 /㎡

坪単価: 95,900円/坪

2013年

-3.0%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2012年

-4.1%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2011年

-4.6%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2010年

-4.1%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2009年

-3.4%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2008年

-1.7%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2007年

-3.2%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2006年

-5.1%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2005年

-10.3%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2004年

-13.1%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2003年

-15.9%

¥50,400 /㎡

坪単価: 166,600円/坪

2002年

-10.1%

¥59,900 /㎡

坪単価: 198,000円/坪

2001年

-23.6%

¥66,600 /㎡

坪単価: 220,200円/坪

1998年

-4.1%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

1997年

¥90,900 /㎡

坪単価: 300,500円/坪

茨城県土浦市中村南３丁目番外２４番４５６周辺のエリア概要

最寄り駅は荒川沖駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県土浦市右籾字前谷１番４０	612m	36,500円/㎡	120,700円/坪	1.1%	荒川沖駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市荒川沖東１丁目９６１番１０	721m	40,900円/㎡	135,200円/坪	1.5%	荒川沖駅(640m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市中村南４丁目番外２６番２０３	754m	44,500円/㎡	147,100円/坪	0.0%	荒川沖駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細
茨城県土浦市中村南５丁目１９７７番７２	858m	26,800円/㎡	88,600円/坪	0.0%	荒川沖駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市中字谷原門７６６番１０	1.2km	28,000円/㎡	92,600円/坪	0.0%	荒川沖駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細