茨城県土浦市中字谷原門７６６番１０の基準地価

茨城県土浦市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

28,200円/㎡

坪単価:

93,200円/坪

変動率:

+0.7%

標準地番号: 土浦-16

中字谷原門の地価は土浦市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,200円/㎡は、土浦市の平均（約39,492円/㎡）の約71%の水準で、市平均を下回ります。土浦市内34地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28200円/㎡

前年比:

+0.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県土浦市中字谷原門７６６番１０

アクセス

荒川沖駅から2,700m

前面道路

4.1m

面積

157㎡

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詳細情報

基準地価	28200円/㎡
標準地・基準地コード	土浦-16
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	荒川沖
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	4.1m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　4.1m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が多い空地もある住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

茨城県土浦市中字谷原門７６６番１０の地価動向

茨城県土浦市中字谷原門７６６番１０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は28,200円/㎡（坪単価93,200円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の91,200円/㎡（坪単価301,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の28,000円/㎡（坪単価92,600円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.57%となっています。

年別価格データ

2026年

0.7%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2025年

0.0%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2024年

-0.4%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2023年

-0.4%

¥28,100 /㎡

坪単価: 92,900円/坪

2022年

-0.4%

¥28,200 /㎡

坪単価: 93,200円/坪

2021年

-0.7%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2020年

-1.4%

¥28,500 /㎡

坪単価: 94,200円/坪

2019年

-1.0%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2018年

-1.7%

¥29,200 /㎡

坪単価: 96,500円/坪

2017年

-1.7%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2016年

-1.9%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2015年

-1.9%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2014年

-0.6%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2013年

-4.0%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2012年

-3.8%

¥32,900 /㎡

坪単価: 108,800円/坪

2011年

-4.2%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2010年

-4.0%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2009年

-1.8%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2008年

-1.3%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2007年

-1.3%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2006年

-7.8%

¥38,900 /㎡

坪単価: 128,600円/坪

2005年

-9.6%

¥42,200 /㎡

坪単価: 139,500円/坪

2004年

-10.7%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2003年

-10.0%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2002年

-9.9%

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

2001年

-7.6%

¥64,500 /㎡

坪単価: 213,200円/坪

2000年

-11.1%

¥69,800 /㎡

坪単価: 230,700円/坪

1999年

-10.3%

¥78,500 /㎡

坪単価: 259,500円/坪

1998年

-4.1%

¥87,500 /㎡

坪単価: 289,300円/坪

1997年

¥91,200 /㎡

坪単価: 301,500円/坪

茨城県土浦市中字谷原門７６６番１０周辺のエリア概要

最寄り駅は荒川沖駅（2,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県土浦市右籾字前谷１番４０	1.0km	36,900円/㎡	122,000円/坪	1.1%	荒川沖駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市中村南５丁目１９７７番７２	1.2km	26,800円/㎡	88,600円/坪	0.0%	荒川沖駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市中村南３丁目番外２４番４５６	1.2km	29,200円/㎡	96,500円/坪	0.7%	荒川沖駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市中村南４丁目番外２６番２０３	1.6km	44,700円/㎡	147,800円/坪	0.4%	荒川沖駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細
茨城県土浦市永国東町１１２０番１０	1.9km	40,900円/㎡	135,200円/坪	1.0%	土浦駅(2,800m)	住宅地	住宅	詳細