茨城県土浦市卸町２丁目番外５０番４３６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県土浦市卸町２丁目番外５０番４３６の基準地価は31,000円/㎡（坪単価約102,500円/坪）です。前年比は+1.6%です。

茨城県土浦市卸町２丁目番外５０番４３６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は荒川沖駅で、3,000mです。

茨城県土浦市卸町２丁目番外５０番４３６の基準地価

茨城県土浦市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

31,000円/㎡

坪単価:

102,500円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 土浦5-8

卸町の地価は土浦市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価31,000円/㎡は、土浦市の平均（約38,070円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。土浦市内32地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

31000円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

茨城県土浦市卸町２丁目番外５０番４３６

アクセス

荒川沖駅から3,000m

前面道路

125m

面積

2054㎡

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詳細情報

基準地価	31000円/㎡
標準地・基準地コード	土浦5-8
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	荒川沖
駅からの距離	3,000m
前面道路幅員	125m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　12.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	事務所、倉庫の多い流通業務団地

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県土浦市卸町２丁目番外５０番４３６の地価動向

茨城県土浦市卸町２丁目番外５０番４３６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,000円/㎡（坪単価102,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の92,800円/㎡（坪単価306,800円）、最低価格は2024年（令和6年）の30,500円/㎡（坪単価100,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.14%となっています。

年別価格データ

2025年

1.6%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2024年

0.0%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2023年

0.0%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2022年

0.0%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2021年

0.0%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2020年

-0.3%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2019年

0.0%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2018年

0.0%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2017年

0.0%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2016年

-0.6%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2015年

-1.3%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2014年

-1.6%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2013年

-3.1%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2012年

-4.4%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2011年

-4.5%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2010年

-3.8%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2009年

-3.9%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2008年

-4.4%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2007年

-8.4%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2006年

-9.4%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2005年

-9.6%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2004年

-9.7%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2003年

-9.5%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2002年

-7.9%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2001年

-7.4%

¥71,800 /㎡

坪単価: 237,400円/坪

2000年

-6.2%

¥77,500 /㎡

坪単価: 256,200円/坪

1999年

-7.4%

¥82,600 /㎡

坪単価: 273,100円/坪

1998年

-3.9%

¥89,200 /㎡

坪単価: 294,900円/坪

1997年

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

茨城県土浦市卸町２丁目番外５０番４３６周辺のエリア概要

最寄り駅は荒川沖駅（3,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県土浦市中村南５丁目１９７７番７２	1.4km	26,800円/㎡	88,600円/坪	0.0%	荒川沖駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市中村南４丁目番外２６番２０３	1.6km	44,500円/㎡	147,100円/坪	0.0%	荒川沖駅(1,300m)	商業地	店舗	詳細
茨城県土浦市中字谷原門７６６番１０	2.2km	28,000円/㎡	92,600円/坪	0.0%	荒川沖駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市中村南３丁目番外２４番４５６	2.2km	29,000円/㎡	95,900円/坪	0.7%	荒川沖駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県土浦市右籾字前谷１番４０	2.7km	36,500円/㎡	120,700円/坪	1.1%	荒川沖駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細