茨城県つくば市高見原２丁目６番４８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県つくば市高見原２丁目６番４８の基準地価は28,700円/㎡（坪単価約94,900円/坪）です。前年比は+0.0%です。

茨城県つくば市高見原２丁目６番４８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は牛久駅で、2,800mです。

茨城県つくば市高見原２丁目６番４８の基準地価

茨城県つくば市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

28,700円/㎡

坪単価:

94,900円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: つくば-28

高見原の地価はつくば市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価28,700円/㎡は、つくば市の平均（約108,414円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。つくば市内47地点中38位の高さです。

地価サマリー

基準地価

28700円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県つくば市高見原２丁目６番４８

アクセス

牛久駅から2,800m

前面道路

42m

面積

142㎡

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詳細情報

基準地価	28700円/㎡
標準地・基準地コード	つくば-28
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	牛久
駅からの距離	2,800m
前面道路幅員	42m
前面道路種別	私道
前面道路状態	西　4.2m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農家住宅、アパートが混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県つくば市高見原２丁目６番４８の地価動向

茨城県つくば市高見原２丁目６番４８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は28,700円/㎡（坪単価94,900円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の50,100円/㎡（坪単価165,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の28,700円/㎡（坪単価94,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.49%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2024年

0.0%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2023年

0.0%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2022年

-0.7%

¥28,700 /㎡

坪単価: 94,900円/坪

2021年

-0.7%

¥28,900 /㎡

坪単価: 95,500円/坪

2020年

-1.0%

¥29,100 /㎡

坪単価: 96,200円/坪

2019年

-0.7%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2018年

-0.7%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2017年

-0.7%

¥29,800 /㎡

坪単価: 98,500円/坪

2016年

-0.7%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2015年

-1.3%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2014年

-2.5%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2013年

-3.4%

¥31,400 /㎡

坪単価: 103,800円/坪

2012年

-3.0%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2011年

-2.9%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2010年

-2.8%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2009年

-3.0%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2008年

-1.9%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2007年

-3.1%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2006年

-7.0%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2005年

-9.2%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2004年

-9.0%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2003年

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

茨城県つくば市高見原２丁目６番４８周辺のエリア概要

最寄り駅は牛久駅（2,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県つくば市若栗字下坪１０１４番外	3.3km	11,700円/㎡	38,700円/坪	0.0%	みどりの駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市高野台２丁目１２番８	3.5km	33,100円/㎡	109,400円/坪	0.0%	ひたち野うしく駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市赤塚字東山６０９番８６	5.2km	30,300円/㎡	100,200円/坪	2.7%	つくば駅(5,200m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市みどりの東３９番９	5.9km	75,600円/㎡	249,900円/坪	19.6%	みどりの駅(2,900m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市東２丁目１０番１４外	6.1km	117,000円/㎡	386,800円/坪	0.0%	つくば駅(5,500m)	商業地	店舗	詳細