茨城県つくば市東２丁目１０番１４外の基準地価
茨城県つくば市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
117,000円/㎡
坪単価:
386,800円/坪
変動率:
0.3%
東の地価はつくば市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価117,000円/㎡は、つくば市の平均（約108,414円/㎡）の約1.1倍です。つくば市内47地点中20位の高さです。
地価サマリー
基準地価
117000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
茨城県つくば市東２丁目１０番１４外
アクセス
つくば駅から5,500m
前面道路
170m
面積
1528㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 117000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | つくば5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | つくば |
| 駅からの距離 | 5,500m |
| 前面道路幅員 | 170m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 南東 17.0m 国道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層の店舗が建ち並ぶ路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県つくば市東２丁目１０番１４外の地価動向
茨城県つくば市東２丁目１０番１４外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は117,000円/㎡（坪単価386,800円）で、 2013年（平成25年）から2025年（令和7年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）、 最低価格は2025年（令和7年）の117,000円/㎡（坪単価386,800円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.00%となっています。
年別価格データ
2025年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2024年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2023年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2022年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2021年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2020年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2019年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2018年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2017年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2016年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2015年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2014年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
2013年
¥117,000 /㎡
坪単価: 386,800円/坪
茨城県つくば市東２丁目１０番１４外周辺のエリア概要
最寄り駅はつくば駅（5,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県つくば市梅園２丁目１８番１９ | 743m | 97,700円/㎡ | 323,000円/坪 | 7.0% | つくば駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市赤塚字東山６０９番８６ | 1.3km | 30,300円/㎡ | 100,200円/坪 | 2.7% | つくば駅(5,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市並木３丁目２２番３ | 1.9km | 79,800円/㎡ | 263,800円/坪 | 2.0% | つくば駅(5,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市小野川８番２１ | 2.0km | 51,200円/㎡ | 169,300円/坪 | 0.4% | つくば駅(4,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市二の宮２丁目６番９ | 2.1km | 136,000円/㎡ | 449,600円/坪 | 8.8% | つくば駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県つくば市東２丁目１０番１４外の基準地価 よくある質問
茨城県つくば市東２丁目１０番１４外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。