茨城県つくば市並木３丁目２２番３の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県つくば市並木３丁目２２番３の基準地価は79,800円/㎡（坪単価約263,800円/坪）です。前年比は+2.0%です。

茨城県つくば市並木３丁目２２番３の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はつくば駅で、5,400mです。

茨城県つくば市並木３丁目２２番３の基準地価

茨城県つくば市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

79,800円/㎡

坪単価:

263,800円/坪

変動率:

+2.0%

標準地番号: つくば-6

並木の地価はつくば市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価79,800円/㎡は、つくば市の平均（約108,414円/㎡）の約74%の水準で、市平均を下回ります。つくば市内47地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

79800円/㎡

前年比:

+2.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県つくば市並木３丁目２２番３

アクセス

つくば駅から5,400m

前面道路

60m

面積

594㎡

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詳細情報

基準地価	79800円/㎡
標準地・基準地コード	つくば-6
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	高度地区
森林区分	未登録
駅名	つくば
駅からの距離	5,400m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅と共同住宅が混在する街区の整備された住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県つくば市並木３丁目２２番３の地価動向

茨城県つくば市並木３丁目２２番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は79,800円/㎡（坪単価263,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて10番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の125,000円/㎡（坪単価413,200円）、最低価格は2013年（平成25年）の70,200円/㎡（坪単価232,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.29%となっています。

年別価格データ

2025年

2.0%

¥79,800 /㎡

坪単価: 263,800円/坪

2024年

5.0%

¥78,200 /㎡

坪単価: 258,500円/坪

2023年

3.5%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2022年

1.8%

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

2021年

-0.1%

¥70,700 /㎡

坪単価: 233,700円/坪

2020年

-0.1%

¥70,800 /㎡

坪単価: 234,000円/坪

2019年

-0.1%

¥70,900 /㎡

坪単価: 234,400円/坪

2018年

-0.1%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2017年

0.0%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2016年

0.0%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2015年

0.9%

¥71,100 /㎡

坪単価: 235,000円/坪

2014年

0.4%

¥70,500 /㎡

坪単価: 233,100円/坪

2013年

-2.0%

¥70,200 /㎡

坪単価: 232,100円/坪

2012年

-2.3%

¥71,600 /㎡

坪単価: 236,700円/坪

2011年

-2.8%

¥73,300 /㎡

坪単価: 242,300円/坪

2010年

-2.6%

¥75,400 /㎡

坪単価: 249,300円/坪

2009年

-1.8%

¥77,400 /㎡

坪単価: 255,900円/坪

2008年

-0.3%

¥78,800 /㎡

坪単価: 260,500円/坪

2007年

-0.4%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2006年

-1.0%

¥79,300 /㎡

坪単価: 262,100円/坪

2005年

-4.5%

¥80,100 /㎡

坪単価: 264,800円/坪

2004年

-4.8%

¥83,900 /㎡

坪単価: 277,400円/坪

2003年

-6.0%

¥88,100 /㎡

坪単価: 291,200円/坪

2002年

-5.4%

¥93,700 /㎡

坪単価: 309,800円/坪

2001年

-4.8%

¥99,000 /㎡

坪単価: 327,300円/坪

2000年

-5.5%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

1999年

-8.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

1998年

-4.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

1997年

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

茨城県つくば市並木３丁目２２番３周辺のエリア概要

最寄り駅はつくば駅（5,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県つくば市梅園２丁目１８番１９	1.3km	97,700円/㎡	323,000円/坪	7.0%	つくば駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市東２丁目１０番１４外	1.9km	117,000円/㎡	386,800円/坪	0.0%	つくば駅(5,500m)	商業地	店舗	詳細
茨城県つくば市二の宮２丁目６番９	2.7km	136,000円/㎡	449,600円/坪	8.8%	つくば駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市竹園３丁目１６番４１	3.1km	211,000円/㎡	697,500円/坪	12.8%	つくば駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市二の宮１丁目１２番２３	3.1km	153,000円/㎡	505,800円/坪	11.7%	つくば駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細