茨城県つくば市赤塚字東山６０９番８６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の茨城県つくば市赤塚字東山６０９番８６の基準地価は30,300円/㎡（坪単価約100,200円/坪）です。前年比は+2.7%です。

茨城県つくば市赤塚字東山６０９番８６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅はつくば駅で、5,200mです。

茨城県つくば市赤塚字東山６０９番８６の基準地価

茨城県つくば市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

30,300円/㎡

坪単価:

100,200円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: つくば-33

赤塚字東山の地価はつくば市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価30,300円/㎡は、つくば市の平均（約108,414円/㎡）の約28%の水準で、市平均を下回ります。つくば市内47地点中36位の高さです。

地価サマリー

基準地価

30300円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

茨城県つくば市赤塚字東山６０９番８６

アクセス

つくば駅から5,200m

前面道路

80m

面積

195㎡

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詳細情報

基準地価	30300円/㎡
標準地・基準地コード	つくば-33
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	つくば
駅からの距離	5,200m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中に空地が見られる区画整然とした中規模分譲住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

茨城県つくば市赤塚字東山６０９番８６の地価動向

茨城県つくば市赤塚字東山６０９番８６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は30,300円/㎡（坪単価100,200円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の44,800円/㎡（坪単価148,100円）、最低価格は2024年（令和6年）の29,500円/㎡（坪単価97,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.15%となっています。

年別価格データ

2025年

2.7%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2024年

-0.3%

¥29,500 /㎡

坪単価: 97,500円/坪

2023年

-0.3%

¥29,600 /㎡

坪単価: 97,900円/坪

2022年

-0.7%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2021年

-0.7%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2020年

-0.7%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2019年

-0.3%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2018年

-0.3%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2017年

-0.7%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2016年

-0.3%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2015年

-0.6%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2014年

-0.6%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2013年

-1.6%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2012年

-1.6%

¥31,700 /㎡

坪単価: 104,800円/坪

2011年

-1.2%

¥32,200 /㎡

坪単価: 106,400円/坪

2010年

-0.3%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2009年

-0.3%

¥32,700 /㎡

坪単価: 108,100円/坪

2008年

0.0%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2007年

0.0%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2006年

-8.6%

¥32,800 /㎡

坪単価: 108,400円/坪

2005年

-10.5%

¥35,900 /㎡

坪単価: 118,700円/坪

2004年

-10.5%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2003年

¥44,800 /㎡

坪単価: 148,100円/坪

茨城県つくば市赤塚字東山６０９番８６周辺のエリア概要

最寄り駅はつくば駅（5,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
茨城県つくば市東２丁目１０番１４外	1.3km	117,000円/㎡	386,800円/坪	0.0%	つくば駅(5,500m)	商業地	店舗	詳細
茨城県つくば市小野川８番２１	1.5km	51,200円/㎡	169,300円/坪	0.4%	つくば駅(4,600m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市高野台２丁目１２番８	1.9km	33,100円/㎡	109,400円/坪	0.0%	ひたち野うしく駅(5,000m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市梅園２丁目１８番１９	2.0km	97,700円/㎡	323,000円/坪	7.0%	つくば駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細
茨城県つくば市二の宮２丁目６番９	2.6km	136,000円/㎡	449,600円/坪	8.8%	つくば駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細