茨城県つくば市みどりの東39番9の基準地価
茨城県つくば市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
75,600円/㎡
坪単価:
249,900円/坪
変動率:
+19.6%
みどりの東の地価はつくば市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価75,600円/㎡は、つくば市の平均(約108,414円/㎡)の約70%の水準で、市平均を下回ります。つくば市内47地点中28位の高さです。
地価サマリー
基準地価
75600円/㎡
前年比:
+19.6%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県つくば市みどりの東39番9
アクセス
みどりの駅から2,900m
前面道路
60m
面積
200㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 75600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | つくば-36 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0:1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | みどりの |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
茨城県つくば市みどりの東39番9の地価動向
茨城県つくば市みどりの東39番9の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は75,600円/㎡(坪単価249,900円)で、 2018年(平成30年)から2025年(令和7年)までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2018年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の75,600円/㎡(坪単価249,900円)、 最低価格は2020年(令和2年)の41,200円/㎡(坪単価136,200円)でした。 直近8年間(2018年〜2025年)の年平均成長率は+8.76%となっています。
年別価格データ
2025年
¥75,600 /㎡
坪単価: 249,900円/坪
2024年
¥63,200 /㎡
坪単価: 208,900円/坪
2023年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2022年
¥45,200 /㎡
坪単価: 149,400円/坪
2021年
¥41,300 /㎡
坪単価: 136,500円/坪
2020年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2019年
¥41,600 /㎡
坪単価: 137,500円/坪
2018年
¥42,000 /㎡
坪単価: 138,800円/坪
茨城県つくば市みどりの東39番9周辺のエリア概要
最寄り駅はみどりの駅(2,900m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県つくば市西栗山字門山142番1外 | 1.5km | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | 8.1% | みどりの駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市みどりの中央61番5 | 1.7km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 11.2% | みどりの駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市みどりの1丁目22番4 | 2.5km | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 16.1% | みどりの駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市みどりの1丁目1番9 | 2.6km | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 11.5% | みどりの駅(100m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市若栗字下坪1014番外 | 2.9km | 11,700円/㎡ | 38,700円/坪 | 0.0% | みどりの駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県つくば市みどりの東39番9の基準地価 よくある質問
茨城県つくば市みどりの東39番9の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。