茨城県つくば市みどりの1丁目22番4の基準地価
茨城県つくば市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
130,000円/㎡
坪単価:
429,800円/坪
変動率:
+16.1%
みどりのの地価はつくば市で高い?市内平均・順位で比較
この地点の地価130,000円/㎡は、つくば市の平均(約108,414円/㎡)の約1.2倍です。つくば市内47地点中18位の高さです。
地価サマリー
基準地価
130000円/㎡
前年比:
+16.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県つくば市みどりの1丁目22番4
アクセス
みどりの駅から350m
前面道路
60m
面積
186㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 130000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | つくば-29 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W(木造) |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0:1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | みどりの |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 戸建住宅が建ち並ぶ駅に近い新興住宅地域 |
価格推移
データ出典:国土交通省 地価公示(令和8年)
更新日:2026-03-17
茨城県つくば市みどりの1丁目22番4の地価動向
茨城県つくば市みどりの1丁目22番4の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は130,000円/㎡(坪単価429,800円)で、 2016年(平成28年)から2025年(令和7年)までの全10年間のデータにおいて最高価格です。 この期間(2016年〜2025年)の最高価格は2025年(令和7年)の130,000円/㎡(坪単価429,800円)、 最低価格は2020年(令和2年)の80,000円/㎡(坪単価264,500円)でした。 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は+5.54%となっています。
年別価格データ
2025年
¥130,000 /㎡
坪単価: 429,800円/坪
2024年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2023年
¥99,000 /㎡
坪単価: 327,300円/坪
2022年
¥89,000 /㎡
坪単価: 294,200円/坪
2021年
¥81,000 /㎡
坪単価: 267,800円/坪
2020年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2019年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2018年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2017年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
2016年
¥80,000 /㎡
坪単価: 264,500円/坪
茨城県つくば市みどりの1丁目22番4周辺のエリア概要
最寄り駅はみどりの駅(350m)です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県つくば市みどりの1丁目1番9 | 197m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 11.5% | みどりの駅(100m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市みどりの中央61番5 | 871m | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 11.2% | みどりの駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市西栗山字門山142番1外 | 1.1km | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | 8.1% | みどりの駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市谷田部字漆1144番315外 | 1.7km | 35,200円/㎡ | 116,400円/坪 | 15.0% | 万博記念公園駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市みどりの東39番9 | 2.5km | 75,600円/㎡ | 249,900円/坪 | 19.6% | みどりの駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県つくば市みどりの1丁目22番4の基準地価 よくある質問
茨城県つくば市みどりの1丁目22番4の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価(都道府県)とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。