茨城県つくば市みどりの中央６１番５の基準地価
茨城県つくば市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
105,000円/㎡
坪単価:
347,100円/坪
変動率:
+11.2%
みどりの中央の地価はつくば市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価105,000円/㎡は、つくば市の平均（約108,414円/㎡）とほぼ同水準です。つくば市内47地点中22位の高さです。
地価サマリー
基準地価
105000円/㎡
前年比:
+11.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
茨城県つくば市みどりの中央６１番５
アクセス
みどりの駅から1,000m
前面道路
60m
面積
183㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 105000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | つくば-38 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | みどりの |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
茨城県つくば市みどりの中央６１番５の地価動向
茨城県つくば市みどりの中央６１番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は105,000円/㎡（坪単価347,100円）で、 2023年（令和5年）から2025年（令和7年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の105,000円/㎡（坪単価347,100円）、 最低価格は2023年（令和5年）の85,000円/㎡（坪単価281,000円）でした。 直近3年間（2023年〜2025年）の年平均成長率は+11.14%となっています。
年別価格データ
2025年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2024年
¥94,400 /㎡
坪単価: 312,100円/坪
2023年
¥85,000 /㎡
坪単価: 281,000円/坪
茨城県つくば市みどりの中央６１番５周辺のエリア概要
最寄り駅はみどりの駅（1,000m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 茨城県つくば市西栗山字門山１４２番１外 | 493m | 16,000円/㎡ | 52,900円/坪 | 8.1% | みどりの駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市みどりの１丁目２２番４ | 871m | 130,000円/㎡ | 429,800円/坪 | 16.1% | みどりの駅(350m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市みどりの１丁目１番９ | 901m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 11.5% | みどりの駅(100m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市みどりの東３９番９ | 1.7km | 75,600円/㎡ | 249,900円/坪 | 19.6% | みどりの駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 茨城県つくば市台町１丁目４番６ | 2.3km | 33,500円/㎡ | 110,700円/坪 | 0.6% | みどりの駅(2,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
茨城県つくば市みどりの中央６１番５の基準地価 よくある質問
茨城県つくば市みどりの中央６１番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。