石川県金沢市神宮寺２丁目３１１番の基準地価
石川県金沢市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
112,000円/㎡
坪単価:
370,200円/坪
変動率:
+2.8%
神宮寺の地価は金沢市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価112,000円/㎡は、金沢市の平均（約1,382,316円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。金沢市内94地点中24位の高さです。
地価サマリー
基準地価
112000円/㎡
前年比:
+2.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅兼作業場
所在地
石川県金沢市神宮寺２丁目３１１番
アクセス
東金沢駅から950m
前面道路
68m
面積
199㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 112000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 金沢-3 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅兼作業場 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 高度地区 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 東金沢 |
| 駅からの距離 | 950m |
| 前面道路幅員 | 68m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 西 6.8m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅や共同住宅のほか空地も見られる区画整理済みの住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
石川県金沢市神宮寺２丁目３１１番の地価動向
石川県金沢市神宮寺２丁目３１１番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は112,000円/㎡（坪単価370,200円）で、 2021年（令和3年）から2025年（令和7年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2021年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の112,000円/㎡（坪単価370,200円）、 最低価格は2021年（令和3年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）でした。 直近5年間（2021年〜2025年）の年平均成長率は+2.37%となっています。
年別価格データ
2025年
¥112,000 /㎡
坪単価: 370,200円/坪
2024年
¥109,000 /㎡
坪単価: 360,300円/坪
2023年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2022年
¥104,000 /㎡
坪単価: 343,800円/坪
2021年
¥102,000 /㎡
坪単価: 337,200円/坪
石川県金沢市神宮寺２丁目３１１番周辺のエリア概要
最寄り駅は東金沢駅（950m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 石川県金沢市小坂町西５７番１ | 814m | 92,000円/㎡ | 304,100円/坪 | 3.4% | 東金沢駅(650m) | 商業地 | 事務所 | 詳細 |
| 石川県金沢市京町９３番１ | 990m | 106,000円/㎡ | 350,400円/坪 | 3.9% | 金沢駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 石川県金沢市山の上町７５８番 | 1.2km | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | -1.9% | 金沢駅(3,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 石川県金沢市瓢箪町７４６番 | 1.2km | 124,000円/㎡ | 409,900円/坪 | 1.6% | 金沢駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 石川県金沢市高柳町ソ２番２５ | 1.4km | 71,000円/㎡ | 234,700円/坪 | 1.4% | 東金沢駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
石川県金沢市神宮寺２丁目３１１番の基準地価 よくある質問
石川県金沢市神宮寺２丁目３１１番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。