字大根布(内灘町)の地価・実勢価格

2025年(令和7年)の石川県内灘町字大根布基準地価と、実際の取引価格(実勢)をまとめています。

基準地価 平均
51,000円/㎡
坪単価 約168,600円/坪
前年比(町内平均)
+1.0%
実勢 土地 坪単価(2018年)
79,300円/坪
調査地点
1地点
標準地0・基準地1

字大根布の地価は内灘町で高い?町名別の平均・順位で比較

内灘町内の町名別順位
3/ 6
字大根布の平均
51,000円/㎡
坪単価 約168,600円/坪
内灘町の調査地点平均
46,109円/㎡
字大根布はその約1.1

字大根布の地価は、内灘町の調査地点平均の約1.1倍で、町名別の平均価格では内灘町6町中3位です。内灘町の中では高い価格帯のエリアといえます (公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較)。

字大根布の実勢価格(実際の取引価格)

土地(宅地)の実勢は坪単価 約8万円(2018年・5件)で、公示地価と並べて実勢の水準を確認できます。

基準地価(町内平均・円/㎡)実勢 土地(中央値・円/㎡)実勢 坪単価乖離
201824,000円/㎡79,300円/坪
201724,000円/㎡79,300円/坪
201342,000円/㎡138,800円/坪

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格(取引当事者アンケート)を町名単位で集計(母数5件以上の年のみ)。

字大根布の直近の取引事例

時期種類面積成約価格㎡単価坪単価築年
2025Q3宅地(土地)230㎡80万円3,500円/㎡11,600円/坪
2024Q1宅地(土地と建物)230㎡2,400万円104,348円/㎡345,000円/坪2023年
2024Q1宅地(土地と建物)200㎡2,300万円115,000円/㎡380,200円/坪2023年
2023Q3宅地(土地)150㎡330万円22,000円/㎡72,700円/坪
2023Q2中古マンション等50㎡230万円46,000円/㎡152,100円/坪1984年
2023Q1宅地(土地)200㎡1,100万円53,000円/㎡175,200円/坪
2022Q4宅地(土地)220㎡1,100万円49,000円/㎡162,000円/坪
2022Q4宅地(土地と建物)150㎡1,200万円80,000円/㎡264,500円/坪2001年
2022Q3宅地(土地と建物)155㎡1,600万円103,226円/㎡341,200円/坪2003年
2022Q2宅地(土地と建物)230㎡930万円40,435円/㎡133,700円/坪2001年

取引件数の推移(流動性の目安)

20225
201813
20176
20165
20158
20145
201310

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報(取引当事者アンケート)。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地(土地・土地と建物)・中古マンションの町名単位の合算です。

字大根布の調査地点マップ

字大根布の調査地点(2025年・全1地点)

所在地価格(円/㎡)坪単価前年比用途最寄駅
石川県河北郡内灘町字大根布7丁目38番基準地51,000円/㎡168,600円/坪+1.0%住宅地内灘(2,500m)

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細(価格推移・周辺施設)を確認できます。

字大根布の地価に関するよくある質問

相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います

基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。字大根布の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。