字緑台（内灘町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の石川県内灘町字緑台の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
58,500円/㎡
坪単価 約193,400円/坪
前年比（町内平均）
+2.6%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
字緑台の地価は内灘町で高い？町名別の平均・順位で比較
内灘町内の町名別順位
1位/ 6町
字緑台の平均
58,500円/㎡
坪単価 約193,400円/坪
内灘町の調査地点平均
46,109円/㎡
字緑台はその約1.3倍
字緑台の地価は、内灘町の調査地点平均の約1.3倍で、町名別の平均価格では内灘町内6町中1位です。内灘町の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
字緑台の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 950万円 | 45,238円/㎡ | 149,500円/坪 | 1972年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 190㎡ | 1,100万円 | 60,000円/㎡ | 198,300円/坪 | — |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 1,900万円 | 79,167円/㎡ | 261,700円/坪 | 1993年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 2,600万円 | 92,857円/㎡ | 307,000円/坪 | 2002年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 1,300万円 | 96,296円/㎡ | 318,300円/坪 | 2006年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 850万円 | 35,417円/㎡ | 117,100円/坪 | 1973年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 1,300万円 | 92,857円/㎡ | 307,000円/坪 | 2006年 |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 2,700万円 | 128,571円/㎡ | 425,000円/坪 | 1998年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 2,600万円 | 179,310円/㎡ | 592,800円/坪 | 2021年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 1,900万円 | 73,077円/㎡ | 241,600円/坪 | 1990年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2023年 6件
2019年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
字緑台の調査地点マップ
字緑台の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石川県河北郡内灘町字緑台１丁目７０番基準地 | 58,500円/㎡ | 193,400円/坪 | +2.6% | 住宅地 | 内灘（600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
字緑台の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。字緑台の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。