字旭ケ丘（内灘町）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の石川県内灘町字旭ケ丘の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
56,000円/㎡
坪単価 約185,100円/坪
前年比（町内平均）
+1.8%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
字旭ケ丘の地価は内灘町で高い？町名別の平均・順位で比較
内灘町内の町名別順位
2位/ 6町
字旭ケ丘の平均
56,000円/㎡
坪単価 約185,100円/坪
内灘町の調査地点平均
46,109円/㎡
字旭ケ丘はその約1.2倍
字旭ケ丘の地価は、内灘町の調査地点平均の約1.2倍で、町名別の平均価格では内灘町内6町中2位です。内灘町の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
字旭ケ丘の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 400万円 | 28,571円/㎡ | 94,400円/坪 | 1979年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 105㎡ | 1,700万円 | 161,905円/㎡ | 535,200円/坪 | 1983年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 1,700万円 | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | 1983年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 100㎡ | 2,400万円 | 240,000円/㎡ | 793,400円/坪 | 2024年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 165㎡ | 1,600万円 | 96,970円/㎡ | 320,600円/坪 | 1981年 |
| 2024年Q1 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 2,400万円 | 218,182円/㎡ | 721,300円/坪 | 2024年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 2,300万円 | 143,750円/㎡ | 475,200円/坪 | 2021年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 220㎡ | 1,000万円 | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 110㎡ | 1,200万円 | 109,091円/㎡ | 360,600円/坪 | 2006年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 170㎡ | 1,300万円 | 76,000円/㎡ | 251,200円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
字旭ケ丘の調査地点マップ
字旭ケ丘の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 石川県河北郡内灘町字旭ケ丘２２０番基準地 | 56,000円/㎡ | 185,100円/坪 | +1.8% | 住宅地 | 内灘（550m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
字旭ケ丘の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。字旭ケ丘の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。