岩手県一関市室根町折壁字宝下１４６番２内の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の岩手県一関市室根町折壁字宝下１４６番２内の基準地価は7,880円/㎡（坪単価約26,000円/坪）です。前年比は-1.5%です。

岩手県一関市室根町折壁字宝下１４６番２内の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は折壁駅で、540mです。

岩手県一関市室根町折壁字宝下１４６番２内の基準地価

岩手県一関市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

7,880円/㎡

坪単価:

26,000円/坪

変動率:

1.5%

標準地番号: 一関-21

室根町折壁字宝下の地価は一関市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,880円/㎡は、一関市の平均（約174,190円/㎡）の約5%の水準で、市平均を下回ります。一関市内33地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7880円/㎡

前年比:

-1.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岩手県一関市室根町折壁字宝下１４６番２内

アクセス

折壁駅から540m

前面道路

45m

面積

570㎡

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詳細情報

基準地価	7880円/㎡
標準地・基準地コード	一関-21
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	折壁
駅からの距離	540m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　4.5m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅の中に農地も混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

岩手県一関市室根町折壁字宝下１４６番２内の地価動向

岩手県一関市室根町折壁字宝下１４６番２内の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,880円/㎡（坪単価26,000円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の13,600円/㎡（坪単価45,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の7,880円/㎡（坪単価26,000円）でした。直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-2.06%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.5%

¥7,880 /㎡

坪単価: 26,000円/坪

2024年

-1.8%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2023年

-4.1%

¥8,150 /㎡

坪単価: 26,900円/坪

2021年

-2.3%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2020年

-2.2%

¥8,700 /㎡

坪単価: 28,800円/坪

2019年

-2.2%

¥8,900 /㎡

坪単価: 29,400円/坪

2018年

-2.2%

¥9,100 /㎡

坪単価: 30,100円/坪

2017年

-2.1%

¥9,300 /㎡

坪単価: 30,700円/坪

2016年

-2.1%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2015年

-24.8%

¥9,700 /㎡

坪単価: 32,100円/坪

2007年

-2.3%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2006年

-2.2%

¥13,200 /㎡

坪単価: 43,600円/坪

2005年

0.0%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2004年

-0.7%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2003年

0.0%

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

2002年

¥13,600 /㎡

坪単価: 45,000円/坪

岩手県一関市室根町折壁字宝下１４６番２内周辺のエリア概要

最寄り駅は折壁駅（540m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県一関市室根町折壁２丁目１６番外	256m	10,100円/㎡	33,400円/坪	-1.9%	折壁駅(210m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岩手県一関市室根町矢越字高沢８４番３	1.9km	3,700円/㎡	12,200円/坪	0.0%	矢越駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県一関市大東町大原字上ノ洞２番１２外	9.2km	6,300円/㎡	20,800円/坪	0.0%	摺沢駅(9,100m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県一関市千厩町千厩字前田５０番１２	9.4km	12,800円/㎡	42,300円/坪	-1.5%	千厩駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県一関市大東町大原字中島９番３４	9.8km	11,000円/㎡	36,400円/坪	0.0%	摺沢駅(9,100m)	住宅地	住宅	詳細