岩手県一関市室根町矢越字高沢８４番３の基準地価
岩手県一関市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
3,700円/㎡
坪単価:
12,200円/坪
変動率:
0.3%
室根町矢越字高沢の地価は一関市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価3,700円/㎡は、一関市の平均（約174,190円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。一関市内33地点中32位の高さです。
地価サマリー
基準地価
3700円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県一関市室根町矢越字高沢８４番３
アクセス
矢越駅から400m
前面道路
120m
面積
753㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 3700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 一関-22 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | なし |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 矢越 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 120m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 東 12.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに小売店舗等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県一関市室根町矢越字高沢８４番３の地価動向
岩手県一関市室根町矢越字高沢８４番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は3,700円/㎡（坪単価12,200円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2006年（平成18年）の5,100円/㎡（坪単価16,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の3,700円/㎡（坪単価12,200円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-1.49%となっています。
年別価格データ
2025年
¥3,700 /㎡
坪単価: 12,200円/坪
2024年
¥3,700 /㎡
坪単価: 12,200円/坪
2023年
¥3,700 /㎡
坪単価: 12,200円/坪
2021年
¥3,700 /㎡
坪単価: 12,200円/坪
2020年
¥3,700 /㎡
坪単価: 12,200円/坪
2019年
¥3,800 /㎡
坪単価: 12,600円/坪
2018年
¥3,900 /㎡
坪単価: 12,900円/坪
2017年
¥4,100 /㎡
坪単価: 13,600円/坪
2016年
¥4,200 /㎡
坪単価: 13,900円/坪
2015年
¥4,300 /㎡
坪単価: 14,200円/坪
2007年
¥5,050 /㎡
坪単価: 16,700円/坪
2006年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2005年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2004年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2003年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
2002年
¥5,100 /㎡
坪単価: 16,900円/坪
岩手県一関市室根町矢越字高沢８４番３周辺のエリア概要
最寄り駅は矢越駅（400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県一関市室根町折壁字宝下１４６番２内 | 1.9km | 7,880円/㎡ | 26,000円/坪 | -1.5% | 折壁駅(540m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県一関市室根町折壁２丁目１６番外 | 2.1km | 10,100円/㎡ | 33,400円/坪 | -1.9% | 折壁駅(210m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岩手県一関市千厩町千厩字前田５０番１２ | 7.5km | 12,800円/㎡ | 42,300円/坪 | -1.5% | 千厩駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県一関市千厩町千厩字町浦４０番１ | 8.3km | 15,300円/㎡ | 50,600円/坪 | -1.3% | 千厩駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県一関市千厩町千厩字町２１３番外 | 8.3km | 20,300円/㎡ | 67,100円/坪 | -1.9% | 千厩駅(1,400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
岩手県一関市室根町矢越字高沢８４番３の基準地価 よくある質問
岩手県一関市室根町矢越字高沢８４番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。