岩手県一関市室根町折壁２丁目１６番外の基準地価
岩手県一関市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
10,100円/㎡
坪単価:
33,400円/坪
変動率:
1.9%
室根町折壁の地価は一関市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価10,100円/㎡は、一関市の平均（約174,190円/㎡）の約6%の水準で、市平均を下回ります。一関市内33地点中21位の高さです。
地価サマリー
基準地価
10100円/㎡
前年比:
-1.9%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
岩手県一関市室根町折壁２丁目１６番外
アクセス
折壁駅から210m
前面道路
85m
面積
802㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 10100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 一関5-7 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 折壁 |
| 駅からの距離 | 210m |
| 前面道路幅員 | 85m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南 8.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 低層店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県一関市室根町折壁２丁目１６番外の地価動向
岩手県一関市室根町折壁２丁目１６番外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は10,100円/㎡（坪単価33,400円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の24,700円/㎡（坪単価81,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の10,100円/㎡（坪単価33,400円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-3.88%となっています。
年別価格データ
2025年
¥10,100 /㎡
坪単価: 33,400円/坪
2024年
¥10,300 /㎡
坪単価: 34,000円/坪
2023年
¥10,600 /㎡
坪単価: 35,000円/坪
2021年
¥11,300 /㎡
坪単価: 37,400円/坪
2020年
¥11,700 /㎡
坪単価: 38,700円/坪
2019年
¥12,400 /㎡
坪単価: 41,000円/坪
2018年
¥13,100 /㎡
坪単価: 43,300円/坪
2017年
¥13,700 /㎡
坪単価: 45,300円/坪
2016年
¥14,300 /㎡
坪単価: 47,300円/坪
2015年
¥15,000 /㎡
坪単価: 49,600円/坪
2007年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2006年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2005年
¥22,900 /㎡
坪単価: 75,700円/坪
2004年
¥23,700 /㎡
坪単価: 78,300円/坪
2003年
¥24,100 /㎡
坪単価: 79,700円/坪
2002年
¥24,700 /㎡
坪単価: 81,700円/坪
岩手県一関市室根町折壁２丁目１６番外周辺のエリア概要
最寄り駅は折壁駅（210m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県一関市室根町折壁字宝下１４６番２内 | 256m | 7,880円/㎡ | 26,000円/坪 | -1.5% | 折壁駅(540m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県一関市室根町矢越字高沢８４番３ | 2.1km | 3,700円/㎡ | 12,200円/坪 | 0.0% | 矢越駅(400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県一関市大東町大原字上ノ洞２番１２外 | 9.1km | 6,300円/㎡ | 20,800円/坪 | 0.0% | 摺沢駅(9,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県一関市大東町大原字中島９番３４ | 9.6km | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | 0.0% | 摺沢駅(9,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県一関市千厩町千厩字前田５０番１２ | 9.6km | 12,800円/㎡ | 42,300円/坪 | -1.5% | 千厩駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県一関市室根町折壁２丁目１６番外の基準地価 よくある質問
岩手県一関市室根町折壁２丁目１６番外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。