岩手県一関市室根町折壁２丁目１６番外の基準地価

岩手県一関市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

9,900円/㎡

坪単価:

32,700円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 一関5-7

室根町折壁の地価は一関市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価9,900円/㎡は、一関市の平均（約16,787円/㎡）の約59%の水準で、市平均を下回ります。一関市内35地点中22位の高さです。

地価サマリー

基準地価

9900円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

岩手県一関市室根町折壁２丁目１６番外

アクセス

折壁駅から210m

前面道路

8.5m

面積

802㎡

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詳細情報

基準地価	9900円/㎡
標準地・基準地コード	一関5-7
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	その他
建ぺい率	-(%)
容積率	-(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	折壁
駅からの距離	210m
前面道路幅員	8.5m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　8.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	低層店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県一関市室根町折壁２丁目１６番外の地価動向

岩手県一関市室根町折壁２丁目１６番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は9,900円/㎡（坪単価32,700円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の24,700円/㎡（坪単価81,700円）、最低価格は2026年（令和8年）の9,900円/㎡（坪単価32,700円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-3.61%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.0%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2025年

-1.9%

¥10,100 /㎡

坪単価: 33,400円/坪

2024年

-2.8%

¥10,300 /㎡

坪単価: 34,000円/坪

2023年

-6.2%

¥10,600 /㎡

坪単価: 35,000円/坪

2021年

-3.4%

¥11,300 /㎡

坪単価: 37,400円/坪

2020年

-5.6%

¥11,700 /㎡

坪単価: 38,700円/坪

2019年

-5.3%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2018年

-4.4%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2017年

-4.2%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2016年

-4.7%

¥14,300 /㎡

坪単価: 47,300円/坪

2015年

-28.6%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2007年

-3.7%

¥21,000 /㎡

坪単価: 69,400円/坪

2006年

-4.8%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2005年

-3.4%

¥22,900 /㎡

坪単価: 75,700円/坪

2004年

-1.7%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2003年

-2.4%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2002年

¥24,700 /㎡

坪単価: 81,700円/坪

岩手県一関市室根町折壁２丁目１６番外周辺のエリア概要

最寄り駅は折壁駅（210m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県一関市室根町折壁字宝下１４６番２内	249m	7,760円/㎡	25,700円/坪	-1.5%	折壁駅(540m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県一関市室根町矢越字高沢８４番３	2.1km	3,700円/㎡	12,200円/坪	0.0%	矢越駅(400m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県一関市大東町大原字上ノ洞２番１２外	9.1km	6,300円/㎡	20,800円/坪	0.0%	摺沢駅(9,100m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県一関市千厩町千厩字前田５０番１２	9.7km	12,800円/㎡	42,300円/坪	0.0%	千厩駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県一関市大東町大原字中島９番３４	9.7km	10,800円/㎡	35,700円/坪	-1.8%	摺沢駅(9,100m)	住宅地	住宅	詳細