室根町矢越（一関市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の岩手県一関市室根町矢越の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
3,700円/㎡
坪単価 約12,200円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
室根町矢越の地価は一関市で高い？町名別の平均・順位で比較
一関市内の町名別順位
19位/ 20町
室根町矢越の平均
3,700円/㎡
坪単価 約12,200円/坪
一関市の調査地点平均
139,881円/㎡
室根町矢越はその約0.0倍
室根町矢越の地価は、一関市の調査地点平均の約0.0倍で、町名別の平均価格では一関市内20町中19位です。一関市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
室根町矢越の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 300㎡ | 37万円 | 1,200円/㎡ | 4,000円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 350㎡ | 150万円 | 4,300円/㎡ | 14,200円/坪 | — |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 370㎡ | 80万円 | 2,100円/㎡ | 6,900円/坪 | — |
| 2017年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,600㎡ | 510万円 | 3,188円/㎡ | 10,500円/坪 | 2000年 |
| 2014年Q4 | 宅地(土地) | 55㎡ | 29万円 | 5,400円/㎡ | 17,900円/坪 | — |
| 2014年Q4 | 宅地(土地) | 55㎡ | 29万円 | 5,400円/㎡ | 17,900円/坪 | — |
| 2014年Q1 | 宅地(土地) | 450㎡ | 140万円 | 3,000円/㎡ | 9,900円/坪 | — |
| 2013年Q4 | 宅地(土地と建物) | 550㎡ | 900万円 | 16,364円/㎡ | 54,100円/坪 | 1994年 |
| 2010年Q3 | 宅地(土地) | 190㎡ | 60万円 | 3,200円/㎡ | 10,600円/坪 | — |
| 2009年Q4 | 宅地(土地と建物) | 1,100㎡ | 470万円 | 4,273円/㎡ | 14,100円/坪 | 1999年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
室根町矢越の調査地点マップ
室根町矢越の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県一関市室根町矢越字高沢８４番３基準地 | 3,700円/㎡ | 12,200円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 矢越（400m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
室根町矢越の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。室根町矢越の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。