岩手県釜石市甲子町第９地割１７１番８の基準地価
岩手県釜石市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
17,100円/㎡
坪単価:
56,500円/坪
変動率:
1.2%
甲子町第の地価は釜石市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価17,100円/㎡は、釜石市の平均（約36,411円/㎡）の約47%の水準で、市平均を下回ります。釜石市内9地点中9位の高さです。
地価サマリー
基準地価
17100円/㎡
前年比:
-1.2%↓土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
岩手県釜石市甲子町第９地割１７１番８
アクセス
松倉駅から1,300m
前面道路
10.0m
面積
1488㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 17100円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 釜石9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 松倉 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 10.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南 10.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 工場、事業所等が建ち並ぶ工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岩手県釜石市甲子町第９地割１７１番８の地価動向
岩手県釜石市甲子町第９地割１７１番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は17,100円/㎡（坪単価56,500円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全10年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の17,700円/㎡（坪単価58,500円）、 最低価格は2026年（令和8年）の17,100円/㎡（坪単価56,500円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.34%となっています。
年別価格データ
2026年
¥17,100 /㎡
坪単価: 56,500円/坪
2025年
¥17,300 /㎡
坪単価: 57,200円/坪
2024年
¥17,400 /㎡
坪単価: 57,500円/坪
2023年
¥17,500 /㎡
坪単価: 57,900円/坪
2021年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2020年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
2019年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
2018年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
2017年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
2016年
¥17,700 /㎡
坪単価: 58,500円/坪
岩手県釜石市甲子町第９地割１７１番８周辺のエリア概要
最寄り駅は松倉駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県釜石市甲子町第８地割３６番１９ | 1.1km | 23,800円/㎡ | 78,700円/坪 | -3.6% | 松倉駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県釜石市野田町１丁目８番５ | 2.7km | 45,000円/㎡ | 148,800円/坪 | -2.0% | 小佐野駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県釜石市甲子町第１５地割６５番５内 | 3.2km | 25,100円/㎡ | 83,000円/坪 | -3.5% | 小佐野駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県釜石市上中島町４丁目９番１０６ | 4.6km | 49,700円/㎡ | 164,300円/坪 | -1.2% | 小佐野駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県釜石市上中島町１丁目９６番２外 | 5.1km | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | -1.9% | 釜石駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
岩手県釜石市甲子町第９地割１７１番８の基準地価 よくある質問
岩手県釜石市甲子町第９地割１７１番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。