岩手県釜石市上中島町１丁目９６番２外の基準地価
岩手県釜石市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
53,000円/㎡
坪単価:
175,200円/坪
変動率:
2.6%
上中島町の地価は釜石市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価53,000円/㎡は、釜石市の平均（約37,122円/㎡）の約1.4倍です。釜石市内9地点のなかで最も高い地価です。
地価サマリー
基準地価
53000円/㎡
前年比:
-2.6%↓土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
岩手県釜石市上中島町１丁目９６番２外
アクセス
釜石駅から1,900m
前面道路
175m
面積
241㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 53000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 釜石5-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 釜石 |
| 駅からの距離 | 1,900m |
| 前面道路幅員 | 175m |
| 前面道路種別 | 国道 |
| 前面道路状態 | 北西 17.5m 国道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 低層小売店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県釜石市上中島町１丁目９６番２外の地価動向
岩手県釜石市上中島町１丁目９６番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は53,000円/㎡（坪単価175,200円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の114,000円/㎡（坪単価376,900円）、 最低価格は2025年（令和7年）の53,000円/㎡（坪単価175,200円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は-0.58%となっています。
年別価格データ
2025年
¥53,000 /㎡
坪単価: 175,200円/坪
2024年
¥54,400 /㎡
坪単価: 179,800円/坪
2023年
¥55,200 /㎡
坪単価: 182,500円/坪
2021年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2020年
¥57,100 /㎡
坪単価: 188,800円/坪
2019年
¥58,000 /㎡
坪単価: 191,700円/坪
2018年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2017年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2016年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2015年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2007年
¥78,100 /㎡
坪単価: 258,200円/坪
2006年
¥85,500 /㎡
坪単価: 282,600円/坪
2005年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2004年
¥103,000 /㎡
坪単価: 340,500円/坪
2003年
¥110,000 /㎡
坪単価: 363,600円/坪
2002年
¥114,000 /㎡
坪単価: 376,900円/坪
岩手県釜石市上中島町１丁目９６番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は釜石駅（1,900m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県釜石市上中島町４丁目９番１０６ | 484m | 50,300円/㎡ | 166,300円/坪 | -2.1% | 小佐野駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県釜石市大渡町２丁目４９番 | 2.2km | 49,500円/㎡ | 163,600円/坪 | -1.0% | 釜石駅(890m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岩手県釜石市甲子町第１５地割６５番５内 | 2.4km | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | -3.0% | 小佐野駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県釜石市野田町１丁目８番５ | 2.4km | 45,900円/㎡ | 151,700円/坪 | -2.3% | 小佐野駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県釜石市大只越町２丁目１９番 | 2.6km | 45,500円/㎡ | 150,400円/坪 | -1.1% | 釜石駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県釜石市上中島町１丁目９６番２外の基準地価 よくある質問
岩手県釜石市上中島町１丁目９６番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。