岩手県釜石市大只越町２丁目１９番の基準地価
岩手県釜石市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
44,800円/㎡
坪単価:
148,100円/坪
変動率:
1.5%
大只越町の地価は釜石市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価44,800円/㎡は、釜石市の平均（約36,411円/㎡）の約1.2倍です。釜石市内9地点中5位の高さです。
地価サマリー
基準地価
44800円/㎡
前年比:
-1.5%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県釜石市大只越町２丁目１９番
アクセス
釜石駅から1,500m
前面道路
4.0m
面積
137㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 44800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 釜石-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 釜石 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 4.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 4.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
岩手県釜石市大只越町２丁目１９番の地価動向
岩手県釜石市大只越町２丁目１９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は44,800円/㎡（坪単価148,100円）で、 2019年（令和1年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2026年）の最高価格は2024年（令和6年）の46,000円/㎡（坪単価152,100円）、 最低価格は2026年（令和8年）の44,800円/㎡（坪単価148,100円）でした。 直近8年間（2019年〜2026年）の年平均成長率は-0.38%となっています。
年別価格データ
2026年
¥44,800 /㎡
坪単価: 148,100円/坪
2025年
¥45,500 /㎡
坪単価: 150,400円/坪
2024年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2023年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2021年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2020年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
2019年
¥46,000 /㎡
坪単価: 152,100円/坪
岩手県釜石市大只越町２丁目１９番周辺のエリア概要
最寄り駅は釜石駅（1,500m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県釜石市大渡町２丁目４９番 | 477m | 48,900円/㎡ | 161,700円/坪 | -1.2% | 釜石駅(890m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岩手県釜石市上中島町１丁目９６番２外 | 2.6km | 52,000円/㎡ | 171,900円/坪 | -1.9% | 釜石駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県釜石市上中島町４丁目９番１０６ | 3.1km | 49,700円/㎡ | 164,300円/坪 | -1.2% | 小佐野駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県釜石市大字平田第２地割２５番１４８ | 3.5km | 21,300円/㎡ | 70,400円/坪 | -2.7% | 平田駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県釜石市甲子町第１５地割６５番５内 | 4.9km | 25,100円/㎡ | 83,000円/坪 | -3.5% | 小佐野駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県釜石市大只越町２丁目１９番の基準地価 よくある質問
岩手県釜石市大只越町２丁目１９番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。