岩手県釜石市甲子町第１５地割６５番５内の基準地価
岩手県釜石市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
26,000円/㎡
坪単価:
86,000円/坪
変動率:
3.0%
甲子町第の地価は釜石市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,000円/㎡は、釜石市の平均（約37,122円/㎡）の約70%の水準で、市平均を下回ります。釜石市内9地点中6位の高さです。
地価サマリー
基準地価
26000円/㎡
前年比:
-3.0%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県釜石市甲子町第１５地割６５番５内
アクセス
小佐野駅から1,700m
前面道路
60m
面積
236㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 26000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 釜石-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小佐野 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北東 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県釜石市甲子町第１５地割６５番５内の地価動向
岩手県釜石市甲子町第１５地割６５番５内の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,000円/㎡（坪単価86,000円）で、 2019年（令和1年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2019年〜2025年）の最高価格は2019年（令和1年）の31,000円/㎡（坪単価102,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の26,000円/㎡（坪単価86,000円）でした。 直近7年間（2019年〜2025年）の年平均成長率は-2.89%となっています。
年別価格データ
2025年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2024年
¥26,800 /㎡
坪単価: 88,600円/坪
2023年
¥27,800 /㎡
坪単価: 91,900円/坪
2021年
¥29,800 /㎡
坪単価: 98,500円/坪
2020年
¥30,400 /㎡
坪単価: 100,500円/坪
2019年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
岩手県釜石市甲子町第１５地割６５番５内周辺のエリア概要
最寄り駅は小佐野駅（1,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県釜石市野田町１丁目８番５ | 1.4km | 45,900円/㎡ | 151,700円/坪 | -2.3% | 小佐野駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県釜石市上中島町４丁目９番１０６ | 2.1km | 50,300円/㎡ | 166,300円/坪 | -2.1% | 小佐野駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県釜石市上中島町１丁目９６番２外 | 2.4km | 53,000円/㎡ | 175,200円/坪 | -2.6% | 釜石駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県釜石市甲子町第９地割１７１番８ | 3.2km | 17,300円/㎡ | 57,200円/坪 | -0.6% | 松倉駅(1,300m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 岩手県釜石市甲子町第８地割３６番１９ | 3.9km | 24,700円/㎡ | 81,700円/坪 | -3.1% | 松倉駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県釜石市甲子町第１５地割６５番５内の基準地価 よくある質問
岩手県釜石市甲子町第１５地割６５番５内の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。