岩手県釜石市野田町１丁目８番５の基準地価

岩手県釜石市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

45,000円/㎡

坪単価:

148,800円/坪

変動率:

2.0%

標準地番号: 釜石-4

野田町の地価は釜石市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価45,000円/㎡は、釜石市の平均（約36,411円/㎡）の約1.2倍です。釜石市内9地点中4位の高さです。

地価サマリー

基準地価

45000円/㎡

前年比:

-2.0%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岩手県釜石市野田町１丁目８番５

アクセス

小佐野駅から1,100m

前面道路

8.0m

面積

194㎡

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詳細情報

基準地価	45000円/㎡
標準地・基準地コード	釜石-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小佐野
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県釜石市野田町１丁目８番５の地価動向

岩手県釜石市野田町１丁目８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は45,000円/㎡（坪単価148,800円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の58,700円/㎡（坪単価194,000円）、最低価格は2026年（令和8年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）でした。直近24年間（2003年〜2026年）の年平均成長率は-1.10%となっています。

年別価格データ

2026年

-2.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2025年

-2.3%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2024年

-1.1%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2023年

2.4%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2015年

-6.6%

¥46,400 /㎡

坪単価: 153,400円/坪

2007年

-4.2%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2006年

-4.4%

¥51,900 /㎡

坪単価: 171,600円/坪

2005年

-4.4%

¥54,300 /㎡

坪単価: 179,500円/坪

2004年

-2.2%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2003年

-1.0%

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

2002年

¥58,700 /㎡

坪単価: 194,000円/坪

岩手県釜石市野田町１丁目８番５周辺のエリア概要

最寄り駅は小佐野駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県釜石市甲子町第１５地割６５番５内	1.4km	25,100円/㎡	83,000円/坪	-3.5%	小佐野駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県釜石市上中島町４丁目９番１０６	2.0km	49,700円/㎡	164,300円/坪	-1.2%	小佐野駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県釜石市上中島町１丁目９６番２外	2.4km	52,000円/㎡	171,900円/坪	-1.9%	釜石駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
岩手県釜石市甲子町第９地割１７１番８	2.7km	17,100円/㎡	56,500円/坪	-1.2%	松倉駅(1,300m)	工業地	工場	詳細
岩手県釜石市甲子町第８地割３６番１９	3.7km	23,800円/㎡	78,700円/坪	-3.6%	松倉駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細