岩手県釜石市上中島町４丁目９番１０６の基準地価
岩手県釜石市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
50,300円/㎡
坪単価:
166,300円/坪
変動率:
2.1%
上中島町の地価は釜石市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価50,300円/㎡は、釜石市の平均（約37,122円/㎡）の約1.4倍です。釜石市内9地点中2位の高さです。
地価サマリー
基準地価
50300円/㎡
前年比:
-2.1%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
岩手県釜石市上中島町４丁目９番１０６
アクセス
小佐野駅から1,300m
前面道路
60m
面積
169㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 50300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 釜石-5 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 小佐野 |
| 駅からの距離 | 1,300m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
岩手県釜石市上中島町４丁目９番１０６の地価動向
岩手県釜石市上中島町４丁目９番１０６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50,300円/㎡（坪単価166,300円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全16年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。 この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の63,800円/㎡（坪単価210,900円）、 最低価格は2015年（平成27年）の49,700円/㎡（坪単価164,300円）でした。 直近11年間（2015年〜2025年）の年平均成長率は+0.12%となっています。
年別価格データ
2025年
¥50,300 /㎡
坪単価: 166,300円/坪
2024年
¥51,400 /㎡
坪単価: 169,900円/坪
2023年
¥52,000 /㎡
坪単価: 171,900円/坪
2021年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2020年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2019年
¥52,300 /㎡
坪単価: 172,900円/坪
2018年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2017年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2016年
¥50,500 /㎡
坪単価: 166,900円/坪
2015年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2007年
¥54,000 /㎡
坪単価: 178,500円/坪
2006年
¥56,400 /㎡
坪単価: 186,400円/坪
2005年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2004年
¥61,700 /㎡
坪単価: 204,000円/坪
2003年
¥63,100 /㎡
坪単価: 208,600円/坪
2002年
¥63,800 /㎡
坪単価: 210,900円/坪
岩手県釜石市上中島町４丁目９番１０６周辺のエリア概要
最寄り駅は小佐野駅（1,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 岩手県釜石市上中島町１丁目９６番２外 | 484m | 53,000円/㎡ | 175,200円/坪 | -2.6% | 釜石駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 岩手県釜石市野田町１丁目８番５ | 2.0km | 45,900円/㎡ | 151,700円/坪 | -2.3% | 小佐野駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県釜石市甲子町第１５地割６５番５内 | 2.1km | 26,000円/㎡ | 86,000円/坪 | -3.0% | 小佐野駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 岩手県釜石市大渡町２丁目４９番 | 2.7km | 49,500円/㎡ | 163,600円/坪 | -1.0% | 釜石駅(890m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 岩手県釜石市大字平田第２地割２５番１４８ | 2.9km | 21,900円/㎡ | 72,400円/坪 | -2.7% | 平田駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
岩手県釜石市上中島町４丁目９番１０６の基準地価 よくある質問
岩手県釜石市上中島町４丁目９番１０６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。