岩手県釜石市上中島町４丁目９番１０６の基準地価

岩手県釜石市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

49,700円/㎡

坪単価:

164,300円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 釜石-5

上中島町の地価は釜石市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価49,700円/㎡は、釜石市の平均（約36,411円/㎡）の約1.4倍です。釜石市内9地点中2位の高さです。

地価サマリー

基準地価

49700円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

岩手県釜石市上中島町４丁目９番１０６

アクセス

小佐野駅から1,300m

前面道路

6.0m

面積

169㎡

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詳細情報

基準地価	49700円/㎡
標準地・基準地コード	釜石-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	小佐野
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	6.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県釜石市上中島町４丁目９番１０６の地価動向

岩手県釜石市上中島町４丁目９番１０６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は49,700円/㎡（坪単価164,300円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全17年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2002年（平成14年）の63,800円/㎡（坪単価210,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の49,700円/㎡（坪単価164,300円）でした。直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は-0.16%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.2%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2025年

-2.1%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2024年

-1.2%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2023年

-0.6%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2021年

0.0%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2020年

0.0%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2019年

3.6%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2018年

0.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2017年

0.0%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2016年

1.6%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2015年

-8.0%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2007年

-4.3%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2006年

-4.4%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2005年

-4.4%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2004年

-2.2%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2003年

-1.1%

¥63,100 /㎡

坪単価: 208,600円/坪

2002年

¥63,800 /㎡

坪単価: 210,900円/坪

岩手県釜石市上中島町４丁目９番１０６周辺のエリア概要

最寄り駅は小佐野駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県釜石市上中島町１丁目９６番２外	479m	52,000円/㎡	171,900円/坪	-1.9%	釜石駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
岩手県釜石市野田町１丁目８番５	2.0km	45,000円/㎡	148,800円/坪	-2.0%	小佐野駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県釜石市甲子町第１５地割６５番５内	2.1km	25,100円/㎡	83,000円/坪	-3.5%	小佐野駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県釜石市大渡町２丁目４９番	2.7km	48,900円/㎡	161,700円/坪	-1.2%	釜石駅(890m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岩手県釜石市大字平田第２地割２５番１４８	2.9km	21,300円/㎡	70,400円/坪	-2.7%	平田駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細