岩手県釜石市大渡町２丁目４９番の基準地価

岩手県釜石市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

48,900円/㎡

坪単価:

161,700円/坪

変動率:

1.2%

標準地番号: 釜石5-2

大渡町の地価は釜石市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価48,900円/㎡は、釜石市の平均（約36,411円/㎡）の約1.3倍です。釜石市内9地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

48900円/㎡

前年比:

-1.2%↓

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

岩手県釜石市大渡町２丁目４９番

アクセス

釜石駅から890m

前面道路

10.0m

面積

104㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	48900円/㎡
標準地・基準地コード	釜石5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	釜石
駅からの距離	890m
前面道路幅員	10.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　10.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	店舗、事務所、一般住宅等が混在する商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県釜石市大渡町２丁目４９番の地価動向

岩手県釜石市大渡町２丁目４９番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,900円/㎡（坪単価161,700円）で、 2017年（平成29年）から2026年（令和8年）までの全9年間のデータにおいて最低価格です。この期間（2017年〜2026年）の最高価格は2020年（令和2年）の50,800円/㎡（坪単価167,900円）、最低価格は2026年（令和8年）の48,900円/㎡（坪単価161,700円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.42%となっています。

年別価格データ

2026年

-1.2%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2025年

-1.0%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2024年

-0.4%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2023年

-0.8%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2021年

-0.4%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2020年

0.0%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2019年

0.0%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2018年

0.0%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2017年

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

岩手県釜石市大渡町２丁目４９番周辺のエリア概要

最寄り駅は釜石駅（890m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県釜石市大只越町２丁目１９番	477m	44,800円/㎡	148,100円/坪	-1.5%	釜石駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県釜石市上中島町１丁目９６番２外	2.2km	52,000円/㎡	171,900円/坪	-1.9%	釜石駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
岩手県釜石市上中島町４丁目９番１０６	2.7km	49,700円/㎡	164,300円/坪	-1.2%	小佐野駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県釜石市大字平田第２地割２５番１４８	3.1km	21,300円/㎡	70,400円/坪	-2.7%	平田駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県釜石市甲子町第１５地割６５番５内	4.5km	25,100円/㎡	83,000円/坪	-3.5%	小佐野駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細