岩手県盛岡市上田１丁目１０９番１外の基準地価

岩手県盛岡市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

90,000円/㎡

坪単価:

297,500円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 盛岡5-2

上田の地価は盛岡市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価90,000円/㎡は、盛岡市の平均（約67,622円/㎡）の約1.3倍です。盛岡市内73地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

90000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

岩手県盛岡市上田１丁目１０９番１外

アクセス

盛岡駅から1,600m

前面道路

8.0m

面積

159㎡

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詳細情報

基準地価	90000円/㎡
標準地・基準地コード	盛岡5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	盛岡
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	低層の医院、薬局、小売店舗等が多い近隣商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

岩手県盛岡市上田１丁目１０９番１外の地価動向

岩手県盛岡市上田１丁目１０９番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は90,000円/㎡（坪単価297,500円）で、 2018年（平成30年）から2026年（令和8年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2018年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の90,000円/㎡（坪単価297,500円）、最低価格は2021年（令和3年）の86,800円/㎡（坪単価286,900円）でした。直近9年間（2018年〜2026年）の年平均成長率は+0.45%となっています。

年別価格データ

2026年

0.0%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2025年

1.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2024年

1.5%

¥89,000 /㎡

坪単価: 294,200円/坪

2023年

1.0%

¥87,700 /㎡

坪単価: 289,900円/坪

2021年

0.0%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2020年

0.0%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2019年

0.0%

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

2018年

¥86,800 /㎡

坪単価: 286,900円/坪

岩手県盛岡市上田１丁目１０９番１外周辺のエリア概要

最寄り駅は盛岡駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
岩手県盛岡市北山１丁目８６番１外	601m	69,800円/㎡	230,700円/坪	0.0%	盛岡駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市材木町７５番１	840m	122,000円/㎡	403,300円/坪	0.8%	盛岡駅(830m)	商業地	店舗兼共同住宅	詳細
岩手県盛岡市西下台町７６番２０	1.0km	64,500円/㎡	213,200円/坪	0.9%	盛岡駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
岩手県盛岡市本町通１丁目２８４番１	1.1km	117,000円/㎡	386,800円/坪	0.0%	盛岡駅(2,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
岩手県盛岡市盛岡駅前通４番４外	1.1km	188,000円/㎡	621,500円/坪	7.4%	盛岡駅(370m)	商業地	事務所	詳細