谷町（坂出市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の香川県坂出市谷町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
39,600円/㎡
坪単価 約130,900円/坪
前年比（町内平均）
-0.3%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
谷町の地価は坂出市で高い？町名別の平均・順位で比較
坂出市内の町名別順位
3位/ 10町
谷町の平均
39,600円/㎡
坪単価 約130,900円/坪
坂出市の調査地点平均
33,617円/㎡
谷町はその約1.2倍
谷町の地価は、坂出市の調査地点平均の約1.2倍で、町名別の平均価格では坂出市内10町中3位です。坂出市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
谷町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 200㎡ | 1,100万円 | 54,000円/㎡ | 178,500円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 125㎡ | 1,800万円 | 144,000円/㎡ | 476,000円/坪 | 2025年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 200㎡ | 1,100万円 | 55,000円/㎡ | 181,800円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 190㎡ | 640万円 | 33,000円/㎡ | 109,100円/坪 | — |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 195㎡ | 1,100万円 | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地) | 195㎡ | 1,100万円 | 57,000円/㎡ | 188,400円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 750㎡ | 570万円 | 7,600円/㎡ | 25,100円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 410㎡ | 1,600万円 | 40,000円/㎡ | 132,200円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 145㎡ | 150万円 | 10,345円/㎡ | 34,200円/坪 | 1957年 |
| 2022年Q1 | 宅地(土地) | 1,300㎡ | 1,200万円 | 9,100円/㎡ | 30,100円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2013年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
谷町の調査地点マップ
谷町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 香川県坂出市谷町２丁目４３２４番１３基準地 | 39,600円/㎡ | 130,900円/坪 | -0.3% | 住宅地 | 坂出（950m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
谷町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。谷町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。