香川県高松市楠上町１丁目５１３番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の香川県高松市楠上町１丁目５１３番２の基準地価は108,000円/㎡（坪単価約357,000円/坪）です。前年比は+1.9%です。

香川県高松市楠上町１丁目５１３番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は栗林駅で、270mです。

香川県高松市楠上町１丁目５１３番２の基準地価

香川県高松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

108,000円/㎡

坪単価:

357,000円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 高松-4

楠上町の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価108,000円/㎡は、高松市の平均（約51,444円/㎡）の約2.1倍です。高松市内61地点中8位の高さです。

地価サマリー

基準地価

108000円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

香川県高松市楠上町１丁目５１３番２

アクセス

栗林駅から270m

前面道路

50m

面積

136㎡

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詳細情報

基準地価	108000円/㎡
標準地・基準地コード	高松-4
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	栗林
駅からの距離	270m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　5.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が見られる既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

香川県高松市楠上町１丁目５１３番２の地価動向

香川県高松市楠上町１丁目５１３番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は108,000円/㎡（坪単価357,000円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の179,000円/㎡（坪単価591,700円）、最低価格は2016年（平成28年）の96,000円/㎡（坪単価317,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.32%となっています。

年別価格データ

2025年

1.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2024年

1.9%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2023年

1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2022年

1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2021年

1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2020年

1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2019年

2.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2018年

1.0%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2017年

1.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2016年

0.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2015年

0.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2014年

0.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2013年

-1.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2012年

-1.0%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2011年

-3.9%

¥98,000 /㎡

坪単価: 324,000円/坪

2010年

-8.9%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2009年

-5.1%

¥112,000 /㎡

坪単価: 370,200円/坪

2008年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2007年

0.0%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2006年

-1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2005年

-3.2%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2004年

-4.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2003年

-7.1%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2002年

-5.4%

¥140,000 /㎡

坪単価: 462,800円/坪

2001年

-5.1%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2000年

-3.1%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

1999年

-4.2%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

1998年

-6.1%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

1997年

¥179,000 /㎡

坪単価: 591,700円/坪

香川県高松市楠上町１丁目５１３番２周辺のエリア概要

最寄り駅は栗林駅（270m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県高松市藤塚町１丁目７番３９外	731m	118,000円/㎡	390,100円/坪	0.9%	栗林駅(700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
香川県高松市塩上町２丁目９番２１	803m	113,000円/㎡	373,600円/坪	0.0%	瓦町駅(300m)	商業地	事務所	詳細
香川県高松市今里町２丁目２０番１１外	846m	98,300円/㎡	325,000円/坪	1.1%	栗林公園駅(1,200m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市上福岡町字一本松９１６番４	1.1km	62,400円/㎡	206,300円/坪	0.3%	林道駅(850m)	商業地	住宅兼診療所	詳細
香川県高松市天神前６番６	1.3km	220,000円/㎡	727,300円/坪	1.9%	瓦町駅(850m)	商業地	事務所兼診療所	詳細