香川県高松市塩上町２丁目９番２１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の香川県高松市塩上町２丁目９番２１の基準地価は113,000円/㎡（坪単価約373,600円/坪）です。前年比は+0.0%です。

香川県高松市塩上町２丁目９番２１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は瓦町駅で、300mです。

香川県高松市塩上町２丁目９番２１の基準地価

香川県高松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

113,000円/㎡

坪単価:

373,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 高松5-8

塩上町の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価113,000円/㎡は、高松市の平均（約51,444円/㎡）の約2.2倍です。高松市内61地点中6位（上位約10%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

113000円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

香川県高松市塩上町２丁目９番２１

アクセス

瓦町駅から300m

前面道路

150m

面積

431㎡

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詳細情報

基準地価	113000円/㎡
標準地・基準地コード	高松5-8
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	瓦町
駅からの距離	300m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　15.0m　市区町村道
側道種別	背面道
周辺環境	店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ既成商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

香川県高松市塩上町２丁目９番２１の地価動向

香川県高松市塩上町２丁目９番２１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は113,000円/㎡（坪単価373,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から2番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の480,000円/㎡（坪単価1,586,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の113,000円/㎡（坪単価373,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.19%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2024年

-0.9%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2023年

-0.9%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2022年

-0.9%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2021年

-0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2020年

0.0%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2019年

0.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2018年

0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2017年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2016年

0.0%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2015年

-1.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2014年

-2.5%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2013年

-4.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2012年

-4.6%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2011年

-5.1%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2010年

-4.8%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2009年

-4.6%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2008年

-4.4%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2007年

-4.8%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2006年

-9.7%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2005年

-9.8%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2004年

-10.9%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2003年

-11.5%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2002年

-8.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2001年

-10.1%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2000年

-11.9%

¥317,000 /㎡

坪単価: 1,047,900円/坪

1999年

-11.1%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

1998年

-15.6%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

1997年

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

香川県高松市塩上町２丁目９番２１周辺のエリア概要

最寄り駅は瓦町駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県高松市楠上町１丁目５１３番２	803m	108,000円/㎡	357,000円/坪	1.9%	栗林駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市藤塚町１丁目７番３９外	842m	118,000円/㎡	390,100円/坪	0.9%	栗林駅(700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
香川県高松市天神前６番６	1.0km	220,000円/㎡	727,300円/坪	1.9%	瓦町駅(850m)	商業地	事務所兼診療所	詳細
香川県高松市福岡町２丁目２５番２９	1.1km	56,200円/㎡	185,800円/坪	0.0%	松島二丁目駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市亀岡町３番１１	1.3km	165,000円/㎡	545,500円/坪	1.9%	栗林公園北口駅(500m)	住宅地	住宅	詳細