香川県高松市福岡町２丁目２５番２９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の香川県高松市福岡町２丁目２５番２９の基準地価は56,200円/㎡（坪単価約185,800円/坪）です。前年比は+0.0%です。

香川県高松市福岡町２丁目２５番２９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は松島二丁目駅で、800mです。

香川県高松市福岡町２丁目２５番２９の基準地価

香川県高松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

56,200円/㎡

坪単価:

185,800円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 高松-48

福岡町の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価56,200円/㎡は、高松市の平均（約51,444円/㎡）の約1.1倍です。高松市内61地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

56200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

香川県高松市福岡町２丁目２５番２９

アクセス

松島二丁目駅から800m

前面道路

60m

面積

151㎡

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詳細情報

基準地価	56200円/㎡
標準地・基準地コード	高松-48
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	松島二丁目
駅からの距離	800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

香川県高松市福岡町２丁目２５番２９の地価動向

香川県高松市福岡町２丁目２５番２９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は56,200円/㎡（坪単価185,800円）で、 2002年（平成14年）から2025年（令和7年）までの全24年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（2002年〜2025年）の最高価格は2002年（平成14年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）、最低価格は2018年（平成30年）の56,000円/㎡（坪単価185,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.04%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2024年

0.0%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2023年

0.0%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2022年

0.0%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2021年

-0.4%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2020年

0.0%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2019年

0.7%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2018年

0.0%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2017年

-0.7%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2016年

-1.9%

¥56,400 /㎡

坪単価: 186,400円/坪

2015年

-3.0%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2014年

-5.9%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2013年

-6.0%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2012年

-5.6%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2011年

-4.7%

¥71,000 /㎡

坪単価: 234,700円/坪

2010年

-3.7%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2009年

-2.9%

¥77,400 /㎡

坪単価: 255,900円/坪

2008年

-2.3%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2007年

-5.1%

¥81,600 /㎡

坪単価: 269,800円/坪

2006年

-10.4%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2005年

-11.1%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2004年

-6.1%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

2003年

-10.2%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2002年

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

香川県高松市福岡町２丁目２５番２９周辺のエリア概要

最寄り駅は松島二丁目駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県高松市塩上町２丁目９番２１	1.1km	113,000円/㎡	373,600円/坪	0.0%	瓦町駅(300m)	商業地	事務所	詳細
香川県高松市楠上町１丁目５１３番２	1.7km	108,000円/㎡	357,000円/坪	1.9%	栗林駅(270m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市上福岡町字一本松９１６番４	1.8km	62,400円/㎡	206,300円/坪	0.3%	林道駅(850m)	商業地	住宅兼診療所	詳細
香川県高松市藤塚町１丁目７番３９外	2.0km	118,000円/㎡	390,100円/坪	0.9%	栗林駅(700m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
香川県高松市天神前６番６	2.1km	220,000円/㎡	727,300円/坪	1.9%	瓦町駅(850m)	商業地	事務所兼診療所	詳細