香川県高松市上天神町字源太也１９８番２外の基準地価

香川県高松市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

73,600円/㎡

坪単価:

243,300円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 高松5-3

上天神町字源太也の地価は高松市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価73,600円/㎡は、高松市の平均（約63,736円/㎡）の約1.2倍です。高松市内70地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

73600円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

香川県高松市上天神町字源太也１９８番２外

アクセス

伏石駅から1,400m

前面道路

32.0m

面積

1824㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	73600円/㎡
標準地・基準地コード	高松5-3
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	300(%)
形状	(2.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	伏石
駅からの距離	1,400m
前面道路幅員	32.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　32.0m　国道
側道種別	三方路
周辺環境	国道沿いに店舗、事務所が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

香川県高松市上天神町字源太也１９８番２外の地価動向

香川県高松市上天神町字源太也１９８番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は73,600円/㎡（坪単価243,300円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の245,000円/㎡（坪単価809,900円）、最低価格は2024年（令和6年）の73,200円/㎡（坪単価242,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.13%となっています。

年別価格データ

2026年

0.3%

¥73,600 /㎡

坪単価: 243,300円/坪

2025年

0.3%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2024年

0.0%

¥73,200 /㎡

坪単価: 242,000円/坪

2023年

0.0%

¥73,200 /㎡

坪単価: 242,000円/坪

2022年

-0.3%

¥73,200 /㎡

坪単価: 242,000円/坪

2021年

-0.8%

¥73,400 /㎡

坪単価: 242,600円/坪

2020年

-0.7%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2019年

0.0%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2018年

0.0%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2017年

0.0%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2016年

-0.7%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2015年

-2.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2014年

-3.2%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2013年

-5.4%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2012年

-6.4%

¥83,500 /㎡

坪単価: 276,000円/坪

2011年

-6.3%

¥89,200 /㎡

坪単価: 294,900円/坪

2010年

-5.7%

¥95,200 /㎡

坪単価: 314,700円/坪

2009年

-4.7%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2008年

-3.6%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2007年

-4.3%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2006年

-5.7%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2005年

-9.6%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2004年

-12.9%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2003年

-20.5%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2002年

-20.4%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

2001年

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

香川県高松市上天神町字源太也１９８番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は伏石駅（1,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
香川県高松市田村町字馬場８０番１	362m	22,600円/㎡	74,700円/坪	-1.3%	三条駅(1,700m)	工業地	工場	詳細
香川県高松市三条町字下所２２４番６	791m	78,100円/㎡	258,200円/坪	1.7%	伏石駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市太田下町字藍谷２２２３番１	799m	65,800円/㎡	217,500円/坪	0.8%	伏石駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市上之町１丁目７番８	983m	126,000円/㎡	416,500円/坪	0.0%	三条駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
香川県高松市室町字室１８５１番４	1.1km	75,700円/㎡	250,200円/坪	1.6%	栗林公園駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細