鹿児島県姶良市加治木町小山田字平田１５４８番３の基準地価
鹿児島県姶良市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
8,750円/㎡
坪単価:
28,900円/坪
変動率:
2.2%
加治木町小山田字平田の地価は姶良市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価8,750円/㎡は、姶良市の平均（約556,590円/㎡）の約2%の水準で、市平均を下回ります。姶良市内14地点中12位の高さです。
地価サマリー
基準地価
8750円/㎡
前年比:
-2.2%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
鹿児島県姶良市加治木町小山田字平田１５４８番３
アクセス
下小山田バス停駅から350m
前面道路
70m
面積
304㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 8750円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 姶良-2 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | -(%) |
| 容積率 | -(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 下小山田バス停 |
| 駅からの距離 | 350m |
| 前面道路幅員 | 70m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 南東 7.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅のほかに農地も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
鹿児島県姶良市加治木町小山田字平田１５４８番３の地価動向
鹿児島県姶良市加治木町小山田字平田１５４８番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は8,750円/㎡（坪単価28,900円）で、 2022年（令和4年）から2025年（令和7年）までの全4年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2022年〜2025年）の最高価格は2022年（令和4年）の9,400円/㎡（坪単価31,100円）、 最低価格は2025年（令和7年）の8,750円/㎡（坪単価28,900円）でした。 直近4年間（2022年〜2025年）の年平均成長率は-2.36%となっています。
年別価格データ
2025年
¥8,750 /㎡
坪単価: 28,900円/坪
2024年
¥8,950 /㎡
坪単価: 29,600円/坪
2023年
¥9,150 /㎡
坪単価: 30,200円/坪
2022年
¥9,400 /㎡
坪単価: 31,100円/坪
鹿児島県姶良市加治木町小山田字平田１５４８番３周辺のエリア概要
最寄り駅は下小山田バス停駅（350m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鹿児島県姶良市加治木町本町３９８番１ | 2.6km | 39,200円/㎡ | 129,600円/坪 | 0.0% | 加治木駅(400m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県姶良市加治木町木田字操穴３９１４番３ | 2.6km | 21,600円/㎡ | 71,400円/坪 | 1.9% | 錦江駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県姶良市加治木町新生町４３３番 | 3.1km | 37,600円/㎡ | 124,300円/坪 | -0.5% | 錦江駅(120m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県姶良市西餅田字上深田１７６番１ | 5.2km | 62,500円/㎡ | 206,600円/坪 | 0.8% | 帖佐駅(900m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 鹿児島県姶良市松原町２丁目１１番１２ | 5.7km | 37,000円/㎡ | 122,300円/坪 | 1.4% | 帖佐駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
鹿児島県姶良市加治木町小山田字平田１５４８番３の基準地価 よくある質問
鹿児島県姶良市加治木町小山田字平田１５４８番３の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。