鹿児島県姶良市加治木町本町３９８番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の鹿児島県姶良市加治木町本町３９８番１の基準地価は39,200円/㎡（坪単価約129,600円/坪）です。前年比は+0.0%です。

鹿児島県姶良市加治木町本町３９８番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は加治木駅で、400mです。

鹿児島県姶良市加治木町本町３９８番１の基準地価

鹿児島県姶良市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

39,200円/㎡

坪単価:

129,600円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 姶良5-1

加治木町本町の地価は姶良市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,200円/㎡は、姶良市の平均（約556,590円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。姶良市内14地点中3位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39200円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

鹿児島県姶良市加治木町本町３９８番１

アクセス

加治木駅から400m

前面道路

110m

面積

329㎡

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詳細情報

基準地価	39200円/㎡
標準地・基準地コード	姶良5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	加治木
駅からの距離	400m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　11.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模小売店舗等が見られる商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

鹿児島県姶良市加治木町本町３９８番１の地価動向

鹿児島県姶良市加治木町本町３９８番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,200円/㎡（坪単価129,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から3番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の120,000円/㎡（坪単価396,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の39,200円/㎡（坪単価129,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.92%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2024年

0.0%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2023年

-0.8%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2022年

-1.3%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2021年

-2.4%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2020年

-0.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2019年

-0.7%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2018年

-0.7%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2017年

-1.9%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2016年

-2.1%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2015年

-2.2%

¥43,500 /㎡

坪単価: 143,800円/坪

2014年

-7.3%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2013年

-4.0%

¥48,000 /㎡

坪単価: 158,700円/坪

2012年

-5.7%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2011年

-5.4%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2010年

-1.8%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2009年

-5.0%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2008年

-4.8%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2007年

-4.5%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2006年

-5.7%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2005年

-11.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2003年

-8.7%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2002年

-9.9%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2001年

-8.6%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2000年

-8.7%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

1998年

-4.2%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

1997年

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

鹿児島県姶良市加治木町本町３９８番１周辺のエリア概要

最寄り駅は加治木駅（400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
鹿児島県姶良市加治木町新生町４３３番	1.2km	37,600円/㎡	124,300円/坪	-0.5%	錦江駅(120m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県姶良市加治木町木田字操穴３９１４番３	1.5km	21,600円/㎡	71,400円/坪	1.9%	錦江駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県姶良市加治木町小山田字平田１５４８番３	2.6km	8,750円/㎡	28,900円/坪	-2.2%	下小山田バス停駅(350m)	住宅地	住宅	詳細
鹿児島県姶良市西餅田字上深田１７６番１	3.8km	62,500円/㎡	206,600円/坪	0.8%	帖佐駅(900m)	商業地	事務所兼共同住宅	詳細
鹿児島県姶良市松原町２丁目１１番１２	3.8km	37,000円/㎡	122,300円/坪	1.4%	帖佐駅(650m)	住宅地	住宅	詳細